Działki na sprzedaż Libertów - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 20 arów, zlokalizowaną w Libertowie przy ul. Spacerowiczów (gmina Mogilany). Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Lokalizacja — spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa. Działka położona jest w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicach Krakowa — Libertowie, słynącym z kameralnej zabudowy, zieleni oraz bardzo dobrej komunikacji z miastem. Odległości do kluczowych punktów: - Centrum Krakowa - ok. 11-12 km - Rondo Matecznego - ok. 7 km - Zakopianka (DK7) - ok. 1,5 km - Obwodnica Krakowa (S7/S52) - ok. 2 km - Sklep Lewiatan - ok. 1,4 km - Szkoła Podstawowa w Libertowie - ok. 2,3 km - Przystanek autobusowy - ok. 700 m - Centrum Handlowe Zakopianka - ok. 5 km - Lidl / Biedronka - ok. 5-6 km Ulica Spacerowiczów jest boczną, cichą ulicą, idealną dla osób szukających prywatności, spokoju. Charakterystyka działki: - Łączna powierzchnia: 20 arów - Status: działka budowlana - Kształt: regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie - Media w drodze - Dojazd drogą gminną - Otoczenie nowych domów jednorodzinnych Pozwolenie na budowę: Działka posiada ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, co pozwala nowemu właścicielowi zaoszczędzić czas oraz uniknąć formalności administracyjnych. Atuty nieruchomości: - jedna z najlepszych lokalizacji pod Krakowem — szybki dojazd, cisza i zieleń, - idealna pod dom jednorodzinny, - sąsiedztwo nowo powstałych domów, - gotowość do rozpoczęcia budowy, - przyszłościowa inwestycja (wysokie tempo rozwoju okolicy). Nie współpracujemy z pośrednikami.

Działka 13750m2 w ładnym miejscu otoczeniu źieleni i dobrym dojazdem Libertów/Kraków. Lokalizacja: Działka położona w zacisznej okolicy w Libertowie, jednocześnie w niedalekiej odległości od trasy do Krakowa (Zakopianka), umożliwiającej szybkie dotarcie do centrum (około 20 min autem). Położony jest w okolicy nowych domów jednorodzinnych, co daje poczucie swobody i przestrzeni oraz bardzo piękny widok. Jest to odpowiednia oferta dla osób szukających nieruchomości na południu Krakowa, w reprezentacyjnym otoczeniu z łatwym dostępem do sklepów i dobrych szkół. Niespełna kilka kilometrów od domu znajduje się prestiżowa szkoła w Lusinie. Sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu szkoła i przedszkole, przystanek MPK, sklepy. Do centrum Krakowa ok 6 km. Doskonały wyjazd na węzeł A4. Działka: Położona przy drodze asfaltowej z wjazdem drogą o szerokości 5m. Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem działki jest oznaczona symbolem MU1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, ZAGRODOWEJ I USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem MU1. 2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod: 1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, 2) lokalizację zabudowy zagrodowej, 3) lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła usługowego. 3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MU1 pod: 1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym, 2) lokalizację obiektów użyteczności publicznej, 3) lokalizację budynków gospodarczych i garaży, 4. W terenach MU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się zabudowę na 40% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych, 2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800 m2 3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600 m2 4) minimum 35% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną, 5) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej, 6) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych, 9) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane. 5. W terenach MU1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) budynki mogą być realizowane jako wielo lub jednofunkcyjne, 2) nowe budynki mieszkalne sytuowane mają być kalenicowo lub szczytowo do drogi publicznej w zależności od tradycyjnego usytuowania domów w danej części sołectwa, 3) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prostokąta lub złożonego z prostokątów 4) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,5 m Działka z mediami w drodze przy granicy działki ( Kanalizacja w działce ) Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. Cena  1 850 000zł Metraż 13750m2      5700m2 Budowlana  a reszta rolna i koniec działki tereny zielone. Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy. Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007396) Kontakt do agenta: [numer] [email]