Działki na sprzedaż Karniowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 664 m², położona w malowniczych Karniowicach przy ul. Modrzewiowej (gmina Zabierzów, powiat krakowski). To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać blisko Krakowa. *** ATUTY DZIAŁKI: - Media na działce - prąd, woda, kanalizacja są już doprowadzone, co znacząco obniża koszty i czas budowy. Gaz jest w drodze przy działce (około 2 m). - Ogrodzenie - teren jest w pełni ogrodzony, gotowy do rozpoczęcia inwestycji. - Projekt domu gratis - do działki dołączony jest kompletny projekt budynku, co daje nowemu właścicielowi możliwość natychmiastowego działania. - Dostęp do drogi - wygodny wjazd z nowej, asfaltowej ulicy. - Kształt i metraż - regularna, ustawna działka o powierzchni 678 m², idealna pod zabudowę jednorodzinną. *** LOKALIZACJA I OTOCZENIE: - Działka znajduje się w kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, co gwarantuje bezpieczne i spokojne sąsiedztwo. - Bliskość natury - w pobliżu znajdują się znane Dolinki Krakowskie (Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska, Dolina Bolechowicka), doskonałe na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinny wypoczynek. - Staw rekreacyjny tuż obok - dodatkowym atutem jest sąsiadujący staw, przy którym można wypoczywać, a także łowić ryby. To wyjątkowa zaleta dla osób ceniących relaks na świeżym powietrzu. - Bardzo dobry dojazd do Krakowa - tylko 15 km / ok. 20 minut samochodem. - W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, punkty usługowe. - Szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. - 500 m sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy. *** MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: - Dom jednorodzinny dla rodziny - idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, w zielonym otoczeniu, z pełnym dostępem do usług. - Inwestycja w wynajem krótkoterminowy - dzięki bliskości Krakowa oraz turystycznych atrakcji Dolinek Krakowskich, działka świetnie nadaje się do budowy domu pod wynajem turystyczny (np. Booking, Airbnb). - Kapitał na przyszłość - nieruchomości w tej okolicy systematycznie drożeją, a działki z pełnym uzbrojeniem i dobrym dojazdem są coraz trudniej dostępne. *** DLACZEGO WARTO? To rzadko spotykana okazja - gotowa do budowy działka z pełnym uzbrojeniem i ogrodzeniem, w pięknym, spokojnym miejscu, a jednocześnie w zasięgu kilkunastu minut od centrum Krakowa. Połączenie bliskości natury i miasta czyni tę nieruchomość idealną zarówno do życia prywatnego, jak i jako inwestycję. *** Sprzedaję działkę prywatnie bez pośredników, którym z góry dziękuję za ewentualną propozycję współpracy. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Jestem przekonany, że pierwsza osoba oglądająca zakocha się w tej działce i okolicy. Uwaga: ostatnie zdjęcia przedstawiają okoliczne widoki, nie są jednak robione z działki.

| Karniowice, ul. Słoneczna. Działka budowlana o pow. 778 m 2 , z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w MPZP: "M1U" : Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 700 m 2 , max. intensywność zabudowy mieszkalnej: 0,4, usługowej 0,5. Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30 %. Wysokość budynków dom 9 m. Dachy dwu lub czterospadowe. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, parterowego z użytkowym poddaszem z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Łączna pow. użytkowa wynosi: 163,11 m 2 . Pow. parteru: 90,16 m 2 , w tym pow. garażu: 31,18 m 2 . Pow. poddasza wynosi: 72,95 m 2 . Wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy, bezpośrednio przy działce. Wjazd z drogi gminnej. Spokojne, zaciszne miejsce, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, tuż obok "Bramy Bolechowickiej". Z uwagi na obowiązujący MPZP, z powodzeniem można wykonać projekt zamienny. Możliwość zakupu działki obok w tej samej cenie. Szczegóły oferty: [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 18x45 | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-307249 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/471514 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Kornaś | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| Karniowice, ul. Słoneczna. Działka budowlana o pow. 783 m 2 , z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w MPZP: "M1U" : Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 700 m 2 , max. intensywność zabudowy mieszkalnej: 0,4, usługowej 0,5. Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30 %. Wysokość budynków dom 9 m. Dachy dwu lub czterospadowe. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, parterowego z użytkowym poddaszem z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Łączna pow. użytkowa wynosi: 163,11 m 2 . Pow. parteru: 90,16 m 2 , w tym pow. garażu: 31,18 m 2 . Pow. poddasza wynosi: 72,95 m 2 . Wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy, bezpośrednio przy działce. Wjazd z drogi gminnej. Spokojne, zaciszne miejsce, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, tuż obok "Bramy Bolechowickiej". Z uwagi na obowiązujący MPZP, z powodzeniem można wykonać projekt zamienny. Możliwość zakupu działki obok w tej samej cenie. Szczegóły oferty: [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 18x44 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-307247 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/471511 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Kornaś | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |