PODSTAWOWE INFORMACJE:
Lokalizacja: Cholerzyn (gm. Liszki, pow. krakowski) - w bliskim sąsiedztwie Zalewu Kryspinów.
Powierzchnia: 58 arów (0,58 ha) - nr działki 465/2.
Wymiary: ok. 146,5 m (długość) x 41 m (szerokość).
Cena: 2 610 000 zł (45 000 zł / ar).
Media: Pełne uzbrojenie (kanalizacja, gaz, prąd, woda) dostępne w działce/w pasie bezpośrednio przyległym.
Dojazd: Pośredni dostęp do drogi publicznej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle atrakcyjna, płaska i bardzo ustawna działka o powierzchni 58 arów, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej miejscowości Cholerzyn.
Nieruchomość stanowi idealną lokatę kapitału dla dewelopera lub prywatnego inwestora. Bardzo korzystne wymiary (ok. 146 m x 41 m) stwarzają szerokie możliwości optymalnego zagospodarowania terenu i ewentualnego podziału na mniejsze parcele.

UZBROJENIE TERENU:
Działka jest gotowa do podjęcia działań inwestycyjnych - na miejscu lub w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne sieci przesyłowe:
- Sieć kanalizacyjna,
- Sieć gazowa,
- Sieć elektroenergetyczna,
- Sieć wodociągowa.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie, które łączy w sobie urok podmiejskiej natury z błyskawicznym dojazdem do Krakowa.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strefa rekreacyjna - Zalew Kryspinów (Zalew na Piaskach).
- Z działki roztacza się perspektywa na pobliskie wzgórza i Las Wolski (Kraków-Bielany).
- Teren sąsiaduje z luźną, nową zabudową jednorodzinną (strefa MN), co gwarantuje cichą i spokojną okolicę oraz ułatwia planowanie inwestycji o charakterze mieszkaniowym.
- Doskonały węzeł komunikacyjny - szybki dojazd do lotniska w Balicach, autostrady A4 oraz zachodniej obwodnicy Krakowa.

Nieruchomość to "biały kruk" w tej okolicy - duże, zintegrowane, równe i uzbrojone w pełni parcele zdarzają się tu niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!