Działki na sprzedaż Iwanowice Włościańskie - najwięcej bez pośredników

Do sprzedana nieruchomość gruntowa z ostatecznym pozwoleniem na budowę apartamentowca dla seniorów wraz z pełną infrastrukturą, oraz częścią parkową. ·         nieruchomość gruntowa w Iwanowicach Włościańskich> (1,5 ha ) > 16 km od Krakowa - 19 minut – unikatowe położenie nieruchomości na wzniesieniu, wspaniały widok, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko  zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma, nieruchomość przeznaczona na usługi publiczne zgodnie z MPZT  ·         prawomocne ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną (2026 m2 PU) - 52 apartamenty 2 osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego) ·         inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy ·         wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana  ·         działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi gminnej ·         księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń ·         każdy lokal może mieć wydzieloną odrębną księgę wieczystą   Możliwości biznesowe po wybudowaniu: ·         Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego ·         Prowadzenie obiektu w postaci Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką  – opracowany szczegółowy biznes plan ·         Model Condo Hotelu dla Seniorów  ·         Wynajem całego obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych  Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów itp.   Cała dokumentacja dostępna w wersji papierowej oraz elektronicznej. Istnieje możliwość znaczącego zwiększenia intensywności zabudowy.  Pośrednicy - zapraszam w przypadku posiadania dostępu do Klientów Inwestycyjnych. Kontakt Właściciel: Grzegorz

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1300 m², położona w malowniczej miejscowości Iwanowice, 22 km od Krakowa. LOKALIZACJA I DOJAZD: - spokojna i zielona okolica, obok lasu, idealna pod dom jednorodzinny. - działka prostokątna, równa - piękne, panoramiczne widoki. - dojazd drogą asfaltową. PARAMETRY DZIAŁKI: - powierzchnia: 1300 m², - przeznaczenie: budowlana, - media: prąd, woda, gaz. Dogodny dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości. CENA: 270 000 zł Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż działka budowlana oznaczona jako MR2, położona w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa i pobliskich miejscowości. Cena do negocjacji! - Z możliwością podziału na minimum dwie działki. - Na działce znajdują się dom jednorodzinny, budynki gospodarcze oraz stodoła - do remontu lub rozbiórki - Cicha i zielona okolica, idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa i pobliskich miejscowości. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 3665 m² - Wymiary: 50 m szerokości × 72 m długości - Numer działki: 41/1 Plan zagospodarowania przestrzennego: - Główne przeznaczenie: MR2 - Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną - Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno - spożywczego i hodowli; 2) zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego; 3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. Powierzchnie nowo wydzielanych działek: - w terenach MR2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1200 m2 Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej Media: - Woda: w działce - Prąd: w działce - Kanalizacja: brak - Gaz: brak Lokalizacja i otoczenie: - 7 min do zjazdu na S7 (droga ekspresowa Kraków-Warszawa) - 6 min do centrum Iwanowic (sklepy, urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek) - 25 min od Krakowa - 8 min do centrum Słomnik - 3 min do najbliższego sklepu spożywczego Komunikacja miejska: - Przystanek komunikacji międzygminnej - 20 m od działki - Łatwy dojazd do Słomnik, centrum Iwanowic, Michałowic oraz dalej do Krakowa Atrakcje turystyczne w okolicy: - Dłubniański Park Krajobrazowy - liczne szlaki piesze, trasy Nordic Walking oraz ścieżki rowerowe - Ojcowski Park Narodowy (20 min) - atrakcje turystyczne, trasy piesze i rowerowe Polecam i zapraszam na prezentację. W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu. Opis oferty przygotowany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.