Działki na sprzedaż Dziekanów Polski - najwięcej bez pośredników

Działka budowlana w Dziekanowie Polskim, ul. Rolnicza 366 Powierzchnia: 1577m2 Szerokość frontu: 11mb Długość działki: 150mb Działka nie ma bezpośredniego dostępu do jeziora. Informacja z planu dla działki Numer: 642/2 Numer obrębu: 0005 Nazwa obrębu: Dziekanów Polski Powierzchnia działki: (geometryczna): 1577 m2 Obowiązujący MPZP Numer uchwały: XXXIX/460/2018 Data uchwały: 2018-01-25 Nazwa planu: w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru północnej części sołectwa Dziekanów Polski Przeznaczenie w planie: ZN1 (ok. 262 m2, pokrycie 16.6%) Tereny zieleni w chronionym krajobrazie szczegóły MN4 (ok. 1313 m2, pokrycie 83.3%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły KDZ2 (ok. 1 m2, pokrycie 0.1%) Tereny dróg publicznych klasy zbiorczej szczegóły Wymiary działki, można je również sprawdzić na portalu: lomianki.e-mapa.net?userview=331 Działka pomimo swoich wymiarów jest działką budowlaną, dla której obowiązuje miejscowy plan zagospodrowania przestrzennego. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%. Do działek o szerokości poniżej 16mb stosuje się dodatkowo odrębne przepisy prawa budowlanego mówiące o tym, że jeżeli działka jest węższa niż 16mb to można budować dom w granicy działki bez zachowania odstępów 3(bez okna) i 4m (z oknem). Wynika to z przepisów Prawa Budowlanego, a konkretnie § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. To rozporządzenie szczegółowo określa minimalne odległości od granicy działki, w jakich możemy usytuować nasz nowy dom. W tym przypadku ustawodawcy wyszli naprzeciw potrzebom inwestorów, co znalazło odzwierciedlenie w punkcie 4.1 cytowanego paragrafu: Dopuszcza się […] budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej. Odsyłam Państwa do google maps w celu obejrzenia działki: maps.app.goo.gl/mti4GsLVDdAZiTKi7 Portalu planistycznego gminy gdzie można przeczytać szczegółowe informacje o działce oraz sprawdzić media: lomianki.e-mapa.net?userview=331 Czy zachęcam do fizycznych oględzin, Dziekanów Polski ul. Rolnicza 366 Działka jest ogrodzona, jednak specjalnie została przecięta od frontu siatka aby można było na nią wejść. AGENCJOM DZIĘKUJĘ, chyba że chcecie pokazać swojmu klientowi tę działkę to wtedy proszę. Ja żadnej umowy nie podpisuję.

Działki w otulinie KPN na sprzedaż - Dziekanów Polski, ul. Odysei, gm. Łomianki Na sprzedaż 3 działki budowlane w m. Dziekanów Polski, gm. Łomianki. Położone są w okolicy o charakterze rezydencjalnym. Każda działka ma powierzchnię 1200m2. Leżą na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczonym jako MN4 (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Zlokalizowane są w cichej, malowniczej okolicy w bliskim otoczeniu natury - zaledwie 500m od Kampinoskiego Parku Narodowego. Do działek prowadzi droga wewnętrzna (prywatna) o szerokości 6m. Media: działki są nieuzbrojone, przy pierwszej w ciągu działek od ul. Odysei znajduje się złącze elektryczne nN (widać na drugim zdjęciu), więc podłączenie prądu nie będzie problematyczne. W drodze ul. Odysei w maju 2024 rozpoczęto budowę kanalizacji oraz wodociągu gminnego. W bliskiej okolicy znajdują się: przedszkole, szkoły podstawowe, sklep spożywczy, szpital dziecięcy w Dziekanowie Leśnym oraz wiele pięknych terenów do spacerowania, wypoczynku i uprawiania sportów. Dojazd do Warszawy trasą S7 (do metra na Młocinach jest ok. 11km).