Działki inwestycyjne na sprzedaż Chrzanów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży niezabudowana, uzbrojona działka 1304 m² +media bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr DW781 - ul. Szpitalnej (docelowy nr 74A) w Chrzanowie (32-500) woj. małopolskie, 100m. od ronda przy Parku Handlowym galerii KASZTELANIA. Wjazd bezpośrednio z ulicy Szpitalnej, I-sza linia zabudowy ze zjazdem z drogi publicznej. Działka płaska, ogrodzona ze zjazdem z drogi publicznej - bramka + brama wjazdowa. Oświetlenie uliczne miejskie. Nr ewidencyjny działki: 71/2 Chrzanów, obręb Kościelec. Identyfikator działki: 120303_4.0002.71/2. Na działce prąd (licznik energii elektr. moc 16,1 kW, 32A - możliwość dalszego zwiększenia, siła) woda (wodomierz radiowy w studni wodomierzowej), kanalizacja (studzienka kanalizacyjna) - media do NATYCHMIASTOWEGO korzystania - podpisane umowy na korzystanie z mediów, 2x hydrant 20 m. na działce sąsiedniej). Możliwość wykonania hydrantu na działce gdzie przebiega wodociąg ø100. Możliwość podłączenia gazu, telefonu, internetu - gazociąg/sieć teletechniczna przebiega na wysokości działki wzdłuż drogi. Dodatkowo w granicy działki, na działce sąsiedniej słup, czynna linia średniego napięcia - ew. możliwość dalszej dodatkowej mocy. Działka bezpośrednio graniczy ze sklepem meblowym A&K widocznym na zdjęciu. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego - UC -tereny usług komercyjnych (handel, gastronomia, rzemiosło, usługi: oświaty, kultury, zdrowia, inne obiekty, instytucje i jednostki gospodarcze, składy, magazyny, hurtownie zgodnie z ustaleniami MPZP uchwalonego Uchwałą Nr XXVI/294/2000 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 28 listopada 2000r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 28 marca 2001r. Nr 24, poz. 280) Doskonała oferta dla dewelopera, parter usługowy z możliwością mieszkań na wyższych kondygnacjach obiektów usługowych !!! MPZP: https://bip.malopolska.pl/umchrzanow,a,369312,uchwala-nr-xxvi[numer]-rady-miejskiej-w-chrzanowie-z-dnia-28-listopada-2000-r-w-sprawie-miejscowego-.html Preferowane: Budynek usługowo-mieszkalny z parkingiem podziemnym, ew. do kondygnacji minus 3, budynek usługowy (biurowiec klasy A), zakład/dom pogrzebowy, przychodnia zdrowia (rehabilitacja), stacja wodorowa, stacja LPG+CNG, myjnia samoobsługowa, stacja diagnostyczna, magazyn energii elektr.+parking ze stanowiskami ładowania pojazdów elektrycznych, obiekt fast food Popeyes, inne. Super lokalizacja. 50 m.-przystanek komunikacji miejskiej. 250 m. od Galerii Kasztelania, 400m od Szpitala Powiatowego, 900 m. do drogi krajowej DK 79 Kraków-Katowice, 1500m. od Rynku, 1900 m. od drogi krajowej DK 933 do Oświęcimia, 1450 m. od węzła autostrady A4 Kraków-Katowice Chrzanów I. W bliskiej odległości Dan Cake Polonia Sp. zo.o., Merkury Market, Valeo Autosystemy Sp. z o.o. Możliwy najem. Gorąco polecam Aneta.. Ew. zapytania telefonicznie lub przez komunikator lub email. NIE odpowiadam na smsy, Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty - zgodnie z art. 71 KC.

Sprzedam działkę inwestycyjną o pow. 1259m2 położoną w Chrzanowie, w sąsiedztwie supermarketów, w pobliżu jednego z głównych skrzyżowań miasta. Działka o kształcie trójkąta, teren płaski, porośnięty trawą. Media znajdują się w drodze lub w granicy działki. Idealne miejsce pod inwestycję (nie ma ograniczeń jeśli chodzi o funkcję zabudowań), miejsce doskonale nadaje się pod stację benzynową, szeroko rozumiane usługi, czy pod KFC. W sąsiedztwie są supermarkety i galerie, które są najbardziej uczęszczane przez społeczność, a także Mc Donalds, szkoły i przedszkola. Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy publicznej, posiada dwustronny dostęp do drogi publicznej.

Sprzedam byly stadion sportowy TS Fablok Chrzanów z miejscowym planem zagospadorowania przestrzennego m. in. usługi, produkcja, hale, magazyny, mieszkania pracownicze itp. Cena do uzgodnienia.

Sprzedam działkę pod inwestycję; obecnie 21,62 ar - działka niezagospodarowana. Według planu zagospodarowania terenu działka będzie objęta jako UP - teren usług publicznych oraz MS - teren zabudowy mieszkalnej o średniej intensywności. Teren będzie przylegać do zieleni publicznej (ZP) z dostępem do drogi publicznej. Zapraszam do kontaktu!

| Polecamy do sprzedaży Nieruchomość leży w województwie chrzanowskim , gmina Chrzanów . Odległość od ścisłego centrum Chrzanowa około 3,5 km. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim, sąsiedztwie wielu firm i zakładów z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa ( 45 km) i Katowic ok. 35 km) . Świetny teren pod zakład produkcyjny , fabrykę , centrum Logistyczne . Działki o łącznej powierzchni 2,83 ha . Możliwość zakupu całości jak i poszczególnych działek . Na sprzedaż działki : 6273 pow. 5402 m2 6274 pow. 6187 6275 pow. 6006 m2 6277 o pow. 821 m2 1152/76 o pow.4145 M2 CZYLI ŁĄCZNIE SPRZEDAJEMY 6 działek o powierzchni 22 561 m2 . Nieruchomość jest położona w Chrzanowie przy ulicy Kroczymiech . Uzbrojenie terenu : energie elektryczna woda kanalizacja kanalizacja deszczowa gaz w drodze Teren płaski . Dojazd do nieruchomości zjazdem z drogi publicznej gminnej ul. Kroczymiech - droga wojewódzka DW 933 - droga utwardzona o nawierzchni asfaltowej. Dla działek brak miejscowego planu zagospodarowania . Zgodnie ze studium działki położone są na terenach oznaczonych w Studium symbolem AR- tereny aktywności gospodarczej. PRMOCJA nowa cena od 26 października 2025 r. Cena sprzedaży całości 5 189 000 zł ( 230 zł/m2 )- sprzedaje osoba fizyczna . Cena za poszczególne działki 240 zł/1m2 Sprzedaż nie dotyczy działki 6276 widocznej na prezentacji graficznej . UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt : Rafał [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zakład produkcyjny | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: teren przemysłowy | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Warunki zabudowy: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-GS-299511 ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6 Łączna powierzchnia : 3 895 m² Lokalizacja : Chrzanów - miasto, woj. małopolskie, obręb Chrzanów Przeznaczenie wg MPZP - 6PU, 7PU, 1KDD Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Dolina Chechło-Północ”: ✅ 6PU / 7PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ✅ 1KDD - fragment działki 563/5 - droga publiczna klasy dojazdowej Dopuszczalna zabudowa: Hale, magazyny, warsztaty, montażownie Budynki usługowe (biura, techniczne, handlowe) Składy, zaplecza socjalne, biurowe Inwestycje możliwe do realizacji: • Hala z biurem • Zakład produkcyjny • Magazyn z dostępem logistycznym Parametry działek - zaktualizowane Nr działki Powierzchnia [m²] Długość [m] Przeznaczenie Uwagi 563/5 ok. 3 201 m² 289,20 m 6PU + 1KDD fragment terenu pod drogę (1KDD) 563/6 ok. 694 m² 168,23 m 6PU / 7PU pas techniczny - nieprzydatny do zabudowy RAZEM 3 895 m² — inwestycyjna zabudowa możliwa na ok. 2 200-2 400 m² Media i infrastruktura Dojazd : bezpośredni z drogi publicznej (1KDD) Media : brak w granicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostępne w odległości ok. 100 m Internet/światłowód : możliwy w rejonie Szacunkowy koszt doprowadzenia mediów : [numer]00 zł Atuty oferty ✅ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe - MPZP ✅ Teren inwestycyjny w granicach miasta ✅ Możliwość szybkiej realizacji budowy ✅ Realna powierzchnia użytkowa: 22-24 ary ✅ Dostęp drogowy, czytelne granice, spokojna okolica Cena ofertowa Cena za całość (3 895 m²) : 599 000 zł brutto Działka 563/6: traktowana jako pas pomocniczy / dojazdowy Preferowana sprzedaż łączna z działką główną (563/5) PODSUMOWANIE Działki 563/5 i 563/6 to potencjał inwestycyjny z szybkim startem : atrakcyjna lokalizacja, MPZP, dobry dostęp, korzystna cena i teren gotowy do zagospodarowania. Kontakt w sprawie oferty: Łucja Bogasiewicz Nieruchomości Tel: [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)

| D ziałka usługowo - inwestycyjna z pnb w Chrzanowie Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Chrzanowie przy ul. Śląskiej (głównej drodze prowadzącej do Jaworzna), w pobliżu zjazdu z autostrady A4. Działka o powierzchni 1155 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 21 x 54 m. Teren płaski, niezabudowany i niezadrzewiony. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę z pełną dokumentacją do zaplanowanej inwestycji tj. budowy budynku usługowo - handlowego wraz z infrastrukturą techniczną, z uwzględnieniem budowy zjazdu publicznego z drogi gminnej. OPIS INWESTYCJI Planowana inwestycja ma polegać na budowie budynku usługowo - handlowego o nw. parametrach: 1. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: pow. zabudowy - 230 m 2 kubatura - 724 m3 pow. całkowita - 179,58 m 2 pow. użytkowa - 179,58 m 2 2. Rozkład pomieszczeń: hol - 3,93 m 2 biuro - 13,2 m 2 biuro - 14,86 m 2 pom. socjalne - 8,88 m 2 komunikacja - 32,15 m 2 wc - 6,29 m 2 wc - 3,6 m 2 pom. gospodarcze - 3,6 m 2 biuro - 14,42 m 2 biuro - 28,09 m 2 biuro - 16,97 m 2 biuro - 20,24 m 2 pom. handlowe - 13,35 m 2 RAZEM: 179,58 m 2 Przy budynku zaplanowano wykonanie 8 miejsc postojowych. WARUNKI ZABUDOWY Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje nw. parametry: - powierzchnia inwestycji - 70% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% - wysokość budynku - 11 m (co pozwala na ewentualną rozbudowę planowanego budynku) MEDIA: - prąd, woda, gaz, kanalizacja - znajdują się przy działce - wydano warunki przyłączy dla wszystkich mediów - światłowód przy działce INNE: działka utwardzona ok. 10 lat temu kamieniem FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, bez obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 10 | Odległość od centrum [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 750 | Odl. do szkoły [m]: 4000 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Wymiary działki [m]: 54x21 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | Zabudowa działki: brak | Grunt utwardzany: TAK | ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |