Działki inwestycyjne na sprzedaż Chrzanów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży niezabudowana, uzbrojona działka 1304 m² +media bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr DW781 - ul. Szpitalnej (docelowy nr 74A) w Chrzanowie (32-500) woj. małopolskie, 100m. od ronda przy Parku Handlowym galerii KASZTELANIA. Wjazd bezpośrednio z ulicy Szpitalnej, I-sza linia zabudowy ze zjazdem z drogi publicznej. Działka płaska, ogrodzona ze zjazdem z drogi publicznej - bramka + brama wjazdowa. Oświetlenie uliczne miejskie. Nr ewidencyjny działki: 71/2 Chrzanów, obręb Kościelec. Identyfikator działki: 120303_4.0002.71/2. Na działce prąd (licznik energii elektr. moc 16,1 kW, 32A - możliwość dalszego zwiększenia, siła) woda (wodomierz radiowy w studni wodomierzowej), kanalizacja (studzienka kanalizacyjna) - media do NATYCHMIASTOWEGO korzystania - podpisane umowy na korzystanie z mediów, 2x hydrant 20 m. na działce sąsiedniej). Możliwość wykonania hydrantu na działce gdzie przebiega wodociąg ø100. Możliwość podłączenia gazu, telefonu, internetu - gazociąg/sieć teletechniczna przebiega na wysokości działki wzdłuż drogi. Dodatkowo w granicy działki, na działce sąsiedniej słup, czynna linia średniego napięcia - ew. możliwość dalszej dodatkowej mocy. Działka bezpośrednio graniczy ze sklepem meblowym A&K widocznym na zdjęciu. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego - UC -tereny usług komercyjnych (handel, gastronomia, rzemiosło, usługi: oświaty, kultury, zdrowia, inne obiekty, instytucje i jednostki gospodarcze, składy, magazyny, hurtownie zgodnie z ustaleniami MPZP uchwalonego Uchwałą Nr XXVI/294/2000 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 28 listopada 2000r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 28 marca 2001r. Nr 24, poz. 280) Doskonała oferta dla dewelopera, parter usługowy z możliwością mieszkań na wyższych kondygnacjach obiektów usługowych !!! MPZP: https://bip.malopolska.pl/umchrzanow,a,369312,uchwala-nr-xxvi[numer]-rady-miejskiej-w-chrzanowie-z-dnia-28-listopada-2000-r-w-sprawie-miejscowego-.html Preferowane: Budynek usługowo-mieszkalny z parkingiem podziemnym, ew. do kondygnacji minus 3, budynek usługowy (biurowiec klasy A), zakład/dom pogrzebowy, przychodnia zdrowia (rehabilitacja), stacja wodorowa, stacja LPG+CNG, myjnia samoobsługowa, stacja diagnostyczna, magazyn energii elektr.+parking ze stanowiskami ładowania pojazdów elektrycznych, obiekt fast food Popeyes, inne. Super lokalizacja. 50 m.-przystanek komunikacji miejskiej. 250 m. od Galerii Kasztelania, 400m od Szpitala Powiatowego, 900 m. do drogi krajowej DK 79 Kraków-Katowice, 1500m. od Rynku, 1900 m. od drogi krajowej DK 933 do Oświęcimia, 1450 m. od węzła autostrady A4 Kraków-Katowice Chrzanów I. W bliskiej odległości Dan Cake Polonia Sp. zo.o., Merkury Market, Valeo Autosystemy Sp. z o.o. Możliwy najem. Gorąco polecam Aneta.. Ew. zapytania telefonicznie lub przez komunikator lub email. NIE odpowiadam na smsy, Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty - zgodnie z art. 71 KC.

Sprzedam działkę inwestycyjną o pow. 1259m2 położoną w Chrzanowie, w sąsiedztwie supermarketów, w pobliżu jednego z głównych skrzyżowań miasta. Działka o kształcie trójkąta, teren płaski, porośnięty trawą. Media znajdują się w drodze lub w granicy działki. Idealne miejsce pod inwestycję (nie ma ograniczeń jeśli chodzi o funkcję zabudowań), miejsce doskonale nadaje się pod stację benzynową, szeroko rozumiane usługi, czy pod KFC. W sąsiedztwie są supermarkety i galerie, które są najbardziej uczęszczane przez społeczność, a także Mc Donalds, szkoły i przedszkola. Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy publicznej, posiada dwustronny dostęp do drogi publicznej.

Sprzedam byly stadion sportowy TS Fablok Chrzanów z miejscowym planem zagospadorowania przestrzennego m. in. usługi, produkcja, hale, magazyny, mieszkania pracownicze itp. Cena do uzgodnienia.

Sprzedam działkę pod inwestycję; obecnie 21,62 ar - działka niezagospodarowana. Według planu zagospodarowania terenu działka będzie objęta jako UP - teren usług publicznych oraz MS - teren zabudowy mieszkalnej o średniej intensywności. Teren będzie przylegać do zieleni publicznej (ZP) z dostępem do drogi publicznej. Zapraszam do kontaktu!

SUPER OKAZJA !!! Pilnie sprzedam działkę o powierzchni 0,0712 ha w centrum miasta przy gminnej drodze asfaltowej, zabudowana budynkiem gospodarczym. Nowy przyłącz energetyczny, ziemny. Podpisana umowa na korzystanie z energii elektrycznej - licznik energii elektrycznej, taryfa G11. Działka nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Złożony wniosek o zagospodarowanie i wydanie WZ. Z uwagi na ukształtowanie terenu (działka prawie płaska, położona na wzniesieniu miasta) doskonale nadaje się pod budowę stacji bazowej telefonii komórkowej. Obecnie przesłane wstępne zapytanie. Miejsce nasłonecznione na działce można zainstalować panele fotowoltaiczne zarówno na dachu budynku jak również na gruncie łącznie z magazynem energii. Wzdłuż granicy przebiega sieć teletechniczna sieci orange. Pozostałe media (woda kanalizacja, gaz) w ulicy Cmentarnej - wydane warunki na przyłącz do sieci wod-kan. Preferowane zagospodarowanie budynku: warsztat samochodowy, usługowy, rowerowy, samochodowy, komis, kwiaciarnia, magazyn, garaże, parking. fotowoltaika, działka rekreacyjna .Wstępny plan zabudowy poprzez budowę 10-15 garaży w zabudowie szeregowej wjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. W projekcie planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego (w trakcie) dodatkowo teren usług kultu religijnego, handlu detalicznego, teren zieleni naturalnej. Budynek do adaptacji pod 2-3 garaże lub warsztat samochodowy vel wulkanizacyjny lub ew. do ...wyburzenia !!! . Woda i kanalizacja w ulicy. Prąd, sieć orange na działce. Cena nie obejmuje kosztów projektów WZ i PNB. Zamieszczone zdjęcia przedstawiają projekt zagospodarowania poprzez budowę 12 lub 16 garaży (po wyburzeniu budynku) oraz lokalizację wjazdu z drogi gminnej. Gorąco polecam Aneta. Identyfikator działki : 120303_4.0002.374. Nie odpowiadamy na smsy. Kontakt telefoniczny lub przez komunikator. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty - zgodnie z art. 71 KC.

| Polecamy do sprzedaży Nieruchomość leży w województwie chrzanowskim , gmina Chrzanów . Odległość od ścisłego centrum Chrzanowa około 3,5 km. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim, sąsiedztwie wielu firm i zakładów z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa ( 45 km) i Katowic ok. 35 km) . Świetny teren pod zakład produkcyjny , fabrykę , centrum Logistyczne . Działki o łącznej powierzchni 2,83 ha . Możliwość zakupu całości jak i poszczególnych działek . Na sprzedaż działki : 6273 pow. 5402 m2 6274 pow. 6187 6275 pow. 6006 m2 6276 pow. 5785 m2 6277 o pow. 821 m2 1152/76 o pow.4145 M2 CZYLI ŁĄCZNIE SPRZEDAJEMY 6 działek o powierzchni 28 346 m2 . Nieruchomość jest położona w Chrzanowie przy ulicy Kroczymiech . Uzbrojenie terenu : energie elektryczna woda kanalizacja kanalizacja deszczowa gaz w drodze Teren płaski . Dojazd do nieruchomości zjazdem z drogi publicznej gminnej ul. Kroczymiech - droga wojewódzka DW 933 - droga utwardzona o nawierzchni asfaltowej. Dla działek brak miejscowego planu zagospodarowania . Zgodnie ze studium działki położone są na terenach oznaczonych w Studium symbolem AR- tereny aktywności gospodarczej. PRMOCJA nowa cena od 26 października 2025 r. Cena sprzedaży całości 6 520 000 zł ( 230 zł/m2 )- sprzedaje osoba fizyczna . Cena za poszczególne działki 240 zł/1m2 UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt : Rafał [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zakład produkcyjny | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: teren przemysłowy | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Warunki zabudowy: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-GS-299511 ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6 Łączna powierzchnia : 3 895 m² Lokalizacja : Chrzanów - miasto, woj. małopolskie, obręb Chrzanów Przeznaczenie wg MPZP - 6PU, 7PU, 1KDD Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Dolina Chechło-Północ”: ✅ 6PU / 7PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ✅ 1KDD - fragment działki 563/5 - droga publiczna klasy dojazdowej Dopuszczalna zabudowa: Hale, magazyny, warsztaty, montażownie Budynki usługowe (biura, techniczne, handlowe) Składy, zaplecza socjalne, biurowe Inwestycje możliwe do realizacji: • Hala z biurem • Zakład produkcyjny • Magazyn z dostępem logistycznym Parametry działek - zaktualizowane Nr działki Powierzchnia [m²] Długość [m] Przeznaczenie Uwagi 563/5 ok. 3 201 m² 289,20 m 6PU + 1KDD fragment terenu pod drogę (1KDD) 563/6 ok. 694 m² 168,23 m 6PU / 7PU pas techniczny - nieprzydatny do zabudowy RAZEM 3 895 m² — inwestycyjna zabudowa możliwa na ok. 2 200-2 400 m² Media i infrastruktura Dojazd : bezpośredni z drogi publicznej (1KDD) Media : brak w granicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostępne w odległości ok. 100 m Internet/światłowód : możliwy w rejonie Szacunkowy koszt doprowadzenia mediów : [numer]00 zł Atuty oferty ✅ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe - MPZP ✅ Teren inwestycyjny w granicach miasta ✅ Możliwość szybkiej realizacji budowy ✅ Realna powierzchnia użytkowa: 22-24 ary ✅ Dostęp drogowy, czytelne granice, spokojna okolica Cena ofertowa Cena za całość (3 895 m²) : 599 000 zł brutto Działka 563/6: traktowana jako pas pomocniczy / dojazdowy Preferowana sprzedaż łączna z działką główną (563/5) PODSUMOWANIE Działki 563/5 i 563/6 to potencjał inwestycyjny z szybkim startem : atrakcyjna lokalizacja, MPZP, dobry dostęp, korzystna cena i teren gotowy do zagospodarowania. Kontakt w sprawie oferty: Łucja Bogasiewicz Nieruchomości Tel: [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)

| D ziałka usługowo - inwestycyjna z pnb w Chrzanowie Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Chrzanowie przy ul. Śląskiej (głównej drodze prowadzącej do Jaworzna), w pobliżu zjazdu z autostrady A4. Działka o powierzchni 1155 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 21 x 54 m. Teren płaski, niezabudowany i niezadrzewiony. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę z pełną dokumentacją do zaplanowanej inwestycji tj. budowy budynku usługowo - handlowego wraz z infrastrukturą techniczną, z uwzględnieniem budowy zjazdu publicznego z drogi gminnej. OPIS INWESTYCJI Planowana inwestycja ma polegać na budowie budynku usługowo - handlowego o nw. parametrach: 1. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: pow. zabudowy - 230 m 2 kubatura - 724 m3 pow. całkowita - 179,58 m 2 pow. użytkowa - 179,58 m 2 2. Rozkład pomieszczeń: hol - 3,93 m 2 biuro - 13,2 m 2 biuro - 14,86 m 2 pom. socjalne - 8,88 m 2 komunikacja - 32,15 m 2 wc - 6,29 m 2 wc - 3,6 m 2 pom. gospodarcze - 3,6 m 2 biuro - 14,42 m 2 biuro - 28,09 m 2 biuro - 16,97 m 2 biuro - 20,24 m 2 pom. handlowe - 13,35 m 2 RAZEM: 179,58 m 2 Przy budynku zaplanowano wykonanie 8 miejsc postojowych. WARUNKI ZABUDOWY Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje nw. parametry: - powierzchnia inwestycji - 70% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% - wysokość budynku - 11 m (co pozwala na ewentualną rozbudowę planowanego budynku) MEDIA: - prąd, woda, gaz, kanalizacja - znajdują się przy działce - wydano warunki przyłączy dla wszystkich mediów - światłowód przy działce INNE: działka utwardzona ok. 10 lat temu kamieniem FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, bez obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 10 | Odległość od centrum [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 750 | Odl. do szkoły [m]: 4000 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Wymiary działki [m]: 54x21 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | Zabudowa działki: brak | Grunt utwardzany: TAK | ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |