Do sprzedaży (pod budynek wielomieszkaniowy z usługowym parterem, market, biurowiec, przychodnię, zakład pogrzebowy, obiekt gastronomiczny, gastronomię sieciową drive-thru, warsztat samochodowy, wulkanizację) niezabudowana, uzbrojona działka 1304 m² z mediami bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr DW781 - ul. Szpitalnej (docelowy nr 74A) w Chrzanowie (32-500) woj. małopolskie, 100m. od ronda przy Parku Handlowym galerii KASZTELANIA. Wjazd bezpośrednio z ulicy Szpitalnej, I-sza linia zabudowy ze zjazdem z drogi publicznej. Działka płaska, ogrodzona ze zjazdem z drogi publicznej - bramka + brama wjazdowa. Oświetlenie uliczne miejskie. Nr ewidencyjny działki: 71/2 Chrzanów, obręb Kościelec. Identyfikator działki: 120303_4.0002.71/2.

Na działce prąd (licznik energii elektr. moc 16,1 kW, 32A - możliwość dalszego zwiększenia, siła) woda (wodomierz radiowy w studni wodomierzowej), kanalizacja (studzienka kanalizacyjna) - media do NATYCHMIASTOWEGO korzystania - podpisane umowy na korzystanie z mediów, 2x hydrant 20 m. na działce sąsiedniej). Możliwość wykonania hydrantu na działce gdzie przebiega wodociąg ø100. Możliwość podłączenia gazu, telefonu, internetu - gazociąg/sieć teletechniczna przebiega na wysokości działki wzdłuż drogi. Dodatkowo w granicy działki, na działce sąsiedniej słup, czynna linia średniego napięcia - ew. możliwość dalszej dodatkowej mocy. Działka bezpośrednio graniczy ze sklepem meblowym A&K widocznym na zdjęciu.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego - UC -tereny usług komercyjnych (handel, gastronomia, rzemiosło, usługi: oświaty, kultury, zdrowia, inne obiekty, instytucje i jednostki gospodarcze, składy, magazyny, hurtownie zgodnie z ustaleniami MPZP uchwalonego Uchwałą Nr XXVI/294/2000 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 28 listopada 2000r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 28 marca 2001r. Nr 24, poz. 280) Doskonała oferta dla dewelopera, parter usługowy z możliwością mieszkań na wyższych kondygnacjach obiektów usługowych !!! MPZP:

Preferowane: Budynek usługowo-mieszkalny z parkingiem podziemnym, ew. do kondygnacji minus 3, budynek usługowy (biurowiec klasy A), zakład/dom pogrzebowy, przychodnia zdrowia (rehabilitacja), stacja wodorowa, stacja LPG+CNG, myjnia samoobsługowa, stacja diagnostyczna, magazyn energii elektr.+parking ze stanowiskami ładowania pojazdów elektrycznych, obiekt fast food Popeyes, inne.

Super lokalizacja. 50 m.-przystanek komunikacji miejskiej. 250 m. od Galerii Kasztelania, 400m od Szpitala Powiatowego, 900 m. do drogi krajowej DK 79 Kraków-Katowice, 1500m. od Rynku, 1900 m. od drogi krajowej DK 933 do Oświęcimia, 1450 m. od węzła autostrady A4 Kraków-Katowice Chrzanów I. W bliskiej odległości Dan Cake Polonia Sp. zo.o., Merkury Market, Valeo Autosystemy Sp. z o.o. Możliwy najem. Gorąco polecam Aneta.. Ew. zapytania telefonicznie lub przez komunikator lub email. NIE odpowiadamy na smsy, Cena nie obejmuje dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej., które będą doliczone do ceny sprzedaży nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty - zgodnie z art. 71 KC. Aneta.