Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5600 m² (0,56 ha), położona w miejscowości Rudno (gmina Krzeszowice), zaledwie kilka minut od węzła autostrady A4.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem U4 - tereny zabudowy usługowej, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji usługowych.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 5600 m² (56 arów),
- działka nr 75/4, obręb Rudno,
- przeznaczenie U4 - zabudowa usługowa,
- możliwość zabudowy do 12 m (w wybranych przypadkach do 15 m),
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- szybki dojazd do autostrady A4 oraz Krakowa i Krzeszowic,
- teren oczyszczony z drzew i krzewów - gotowy do rozpoczęcia inwestycji,
- wykonany projekt zjazdu z drogi publicznej,
- uzyskane wymagane decyzje i zgody administracyjne umożliwiające rozpoczęcie inwestycji.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń, hipotek oraz roszczeń osób trzecich. Nie jest objęta prawem pierwokupu ani uproszczonym planem urządzania lasu.

Lokalizacja:
Rudno to atrakcyjna miejscowość położona na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją - dojazd do Krakowa zajmuje około 25 minut, a węzeł autostrady A4 znajduje się w niewielkiej odległości od nieruchomości.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu przygotowanego pod realizację obiektu usługowego, magazynowego, biurowego lub innej działalności zgodnej z zapisami MPZP.

Cena: 2 240 000 zł (40 000 zł/ar)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.