Działki na sprzedaż Augustówek - najwięcej bez pośredników

Szanowni Państwo, Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną numer 161/10 o powierzchni 1131 m2 położoną w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Augustówek – gmina Czosnów. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN 2.15, ME 8. Teren zabudowy jednorodzinnej i w części ekstensywnej. Zalety nieruchomości: -atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego dla osób ceniących ciszę, spokój oraz naturę; -droga dojazdowa asfaltowa z dwóch stron działki w której znajdują się media: woda, kanalizacja, gaz, prąd; -dogodne połączenia komunikacyjne, przystanek komunikacji miejskiej ZTM, który umożliwia dostęp do podstawowych usług oraz sprawne połączenie z innymi częściami miejscowości; -około 3 km do drogi szybkiego ruchu S7 co ułatwia szybki dojazd między dużymi miastami znajdującymi się w okolicy; - w pobliskiej odległości szkoła, sklepy, w sąsiedztwie zabudowa rezydencyjna bez uciążliwości. Idealne miejsce do budowy wymarzonego domu lub inwestycji. Istnieje również możliwość zakupu kolejnej działki 1500 m. Okolica ta dynamicznie się rozwija co czyni nieruchomość także idealną jako lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. tel. [numer]

Dzien dobry, sprzedam dzialke w Augustowku w pieknym miejscu przy ulicy Prostej, wszsytkie media w drodze blisko dzialki. droga: 77/1 i 78/29 – służebność 78/3 udział w drodze MPZP 1) Przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno- usługowego; 3) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; b) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 30%; c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 70 %, (40% dla zabudowy usługowej); d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy– 0,01; e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy– 0,6; f) wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe dwu lub wielospadowe (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LII/421/2022 z dn. 25.08.2022 r.) o kącie nachylenia od 20° do 60°; g) wysokość budynku garażowego/gospodarczego do 6,0 m – 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20º; h) zasady stosowania ogrodzeń - według § 6 ust. 12; 4) Zasady scalania i podziału nieruchomości a) obowiązują ustalenia według § 15; b) minimalna powierzchnia działki: - 1200 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących - 800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; c) minimalna szerokość frontu działki: - 20 m dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 10 m dla zabudowy bliźniaczej; 5) Parametry nowo wydzielanej działki budowlanej a) minimalna powierzchnia działki budowlanej – zgodnie z pkt. 4 lit. b; b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej – zgodnie z pkt. 4 lit. c; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LII/421/2022 z dn. 25.08.2022 r.) 6) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego a) w zakresie ochrony środowiska obowiązują ustalenia według § 7 do § 12; b) w zakresie ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia według § 13; 7) Tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów a) tereny leżą w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego; b) tereny znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu; c) tereny leżą w zasięgu występowania wód podziemnych GZWP nr 215 „Subniecka Warszawska” - stosuje się przepisy prawa wodnego; d) tereny są położone w strefie ograniczonej wysokości zabudowy lotniczych urządzeń naziemnych, obowiązują ustalenia według § 16 pkt. 1 i 2; e) tereny leżą w zasięgu strefy ochronnej od kompleksu wojskowego nr 7205, obowiązują ustalenia według § 16 pkt. 3 i 4; 8) Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej obowiązują ustalenia według § 17;

Działka budowlano-leśna. 1443m2 cześć budowlana a 490m2 leśna. Media w drodze, asfaltowej. Kawałek własnego lasu z drzewem do kominka. Kilometr od pętli autobusu warszawskiego 750. Piekny starodrzew dający cień. W pobliżu zabudowania. Augustówek gm. Czosnów. Cena do sporej negocjacji. Tel.

Sprzedam trzy działki budowlane: Dwie o powierzchni 800m2 (20x42) w cenie 270zł/m² oraz jedną 1472 m2 (20x74) w cenie 265zł/m². Działki zlokalizowane są w gminie Czosnów w miejscowości Augustówek, przy ul. Łubinowej. Położone są w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, sklep spożywczy Żabka, przystanki ZTM oraz komunikacji gminnej, zapewniające szybki dostęp do Warszawy oraz okolic. W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dwie mniejsze działki pokryte są planem miejscowym z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Większa z działek przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej oraz do wszelkich mediów (wodociągu, kanalizacji, gazu, prądu i Internetu). W odległości około 3 km przebiega trasa szybkiego ruchu S7, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy. Działka idealna do budowy domu jednorodzinnego lub jako pewna inwestycja w szybko rozwijającej się okolicy. Istnieje możliwość sprzedaży pojedynczych działek. Zapraszam na oględziny. Pośrednikom dziękuję.