Działki inwestycyjne na sprzedaż Aleksandrów Łódzki - najwięcej bez pośredników

Działka usługowo-przemysłowa 9416 m² z pozwoleniem na budowę - Aleksandrów Łódzki. Działka z gotowym pozwoleniem na budowę dwóch hal z budynkami biurowymi - szybka możliwość rozpoczęcia inwestycji! --- - Lokalizacja: Aleksandrów Łódzki, dzielnica przemysłowa, w bezpośrednim sąsiedztwie fabryki Procter & Gamble. - Powierzchnia: 9416 m² (0,9416 ha). - Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (podłączenie w 2025 r.). - Dojazd: z dwóch stron - droga asfaltowa i utwardzona gruntowa. - Status: działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe. --- Doskonała lokalizacja: - Blisko Łodzi. - Wjazd na obwodnicę S14 - tylko 4,5 km. --- Cena: 2 351 000 PLN netto (wystawiamy fakturę VAT 23%). --- Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Przedstawiam Państwu idealną nieruchomość do prowadzenia działalności. Działka nadaję się również do budowy domu jednorodzinnego. Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchnie 1298 m2, oznaczoną numerem ewidencyjnym 78/1. Nieruchomość znajduje się w Aleksandrowie Łódzkim, bezpośrednio przy DK 72. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta (Szerokość ok. 20m, długość ok. 60 m). Zabudowana jest budynkiem do wyburzenia. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 150,60 m2 wybudowanym pod koniec lat 90.  Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo jednorodzinną i usługową. Szczegółowe zapisy planu: 2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy określone w części D uchwały, 2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: a) budynki mieszkalne - do trzech kondygnacji z poddaszem użytkowym, b) budynki gospodarcze i usługowe - 1 kondygnacja, c) nachylenie połaci dachu maksimum 450 o równym kącie nachylenia, d) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych. 3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi. 4. Plan ustala 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60 %, 2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50 %. 5. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: 1) pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub budynki wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy, 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wolnostojące lub jako pomieszczenia wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. Media: - woda miejska - w ulicy - prąd - w ulicy - gaz - na działce Serdecznie zapraszam na prezentację. Magdalena Włodarczyk Telefon: [numer] E-mail: [email] Poszukujesz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś/aś starej? Mogę Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.