Do sprzedania przestronna, świetnie zlokalizowana działka inwestycyjna o powierzchni 12 184 m² o wymiarach orientacyjnych: szerokość frontu działki ok. 74m, długość ok. 154m, szerokość tyłu działki ok. 89m). Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Boruta w Zgierzu przy ulicy Energetyków - lokalizacja działki: https://maps.app.goo.gl/bDnsEdkKDpVH4aGw5

Link do filmu - https://youtu.be/NeCideGvH9w

Najważniejsze informacje:
-przyłącze prądu i gazu
-gotowy zjazd z działki na asfaltową drogę publiczną
-wydane pozwolenie na budowę
-aktualne warunki zabudowy
-projekt kanalizacji
-możliwość zakupu kompleksowego projektu wykonawczego budynku biurowo–produkcyjno–mieszkalnego (albo własny projekt zamienny)
-teren częściowo zniwelowany, nieogrodzony

Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów poszukujących terenu o szerokim wachlarzu możliwości zagospodarowania – od obiektów przemysłowych i produkcyjnych, przez hale magazynowe i biurowce, aż po zabudowę mieszkaniową. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, warunki zabudowy (WZ), zjazd na asfaltową drogę publiczną oraz przyłącza prądu i gazu. Gotowa dokumentacja i dostępna infrastruktura znacząco skracają czas przygotowania inwestycji, redukują koszty formalności oraz minimalizują ryzyko związane z procesem budowlanym. Doskonała lokalizacja oraz pełna gotowość inwestycyjna czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną i przyszłościową propozycją dla każdego inwestora.

Ponadto nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie świetnie skomunikowanej strefy przemysłowej, z szybkim dostępem do głównych tras oraz pełnej infrastruktury (ciepłociąg przebiegający tuż przy granicy działki, planowany internet światłowodowy). Bardzo blisko działki znajduje się główna arteria łącząca Zgierz z Łodzią (ul. Konstantynowska) oraz węzeł obwodnicy S14, co zapewnia sprawną logistykę i komfort transportu.

To jedna z ostatnich dostępnych tak dużych parceli w tej lokalizacji — idealna pod inwestycję lub zabudowę przemysłową. Nie przegap tej okazji!