Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie - najwięcej bez pośredników

UWAGA!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu parterowego w zabudowie bliźniaczej w SIEKIERKACH WIELKICH koło Swarzędza. Ustawny dom parterowy !! Niskokosztowy w utrzymaniu i opłatach !! CHARAKTERYSTYKA DOMU: - reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i do ogrodu (29,00 m2), - kuchnia (8,30 m2), - pokój (10,60 m2),  - pokój (11,10 m2), - łazienka (5,00 m2), - wiatrołap (3,30 m2). Dom w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, wykonany z najwyższej jakości materiałów!Okna plastikowe, rolety zewnętrzne w każdym oknie.  RODZAJ OGRZEWANIA: dom ogrzewany za pomocą 2-funkcyjnego, kondensacyjnego pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe (oprócz 3 pokoi). DLACZEGO WARTO:- dom parterowy - łatwy w ogrzaniu - dom ekonomiczny ---> piec kondensacyjny - dokonała lokalizacja - reprezentacyjne osiedle  - idealny dom na inwestycję LOKALIZACJA: Siekierki Wielkie. Działka znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Zapraszam na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

NFORMACJE OGÓLNE Stylowy, funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, zaprojektowany przez Biuro Projektów Archon – Dom w Malinówkach 11. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Na parterze znajduje się jasna i dobrze doświetlona część dzienna, którą stanową przestronny salon z jadalnią (dwa tarasy), kuchnia ze spiżarką, gabinet (lub dodatkowa sypialnia) oraz łazienka i kotłownia. Piętro domu to trzy niezależne sypialnie, garderoba (lub pralnia) oraz łazienka. Dodatkowo zagospodarowana część strychowa – 30 m2. LOKALIZACJA Dom znajduje się na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jest to kolejna nieruchomość z zaplanowanego w przyszłości osiedla zamkniętego. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania. MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIE Fundamenty: – łąwy fundamentowe z betonu monolitycznego zbrojone stal zebrowana o średnicy 12 mm, – izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z izolacyjnej folii budowlanej czarnej o grubości 0,2 mm, – ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm Posadzki: – podbeton ok. 10 cm na podsypce, folia izolacyjna czarna, styropian o grubości 10 cm Ściany zewnętrzne: – wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W kl. 15 Więźba dachowa: – drewniana, tradycyjna. Pokrycie dachu: – dachówka ceramiczna Roben Piemont Tabago – czarno-brązowa, – dachowa membrana 180g/m2 mdm Ventia Power – rynny i rury spustowe z PCV Nicoll 25 w kolorze czarnym Elewacja budynku: – tynk mineralny cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy ocieplony styropianem gr. 20 cm, – ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym, – parapety zewnętrzne metalowe. Stolarka okienna: – montaż okien ciepły, – profil PCV Ideal 8000 Aluplast, pakiet trzyszybowy, zewnętrzna okleina antracyt/wewnętrzna biała, – ukryte zawiasy VV, – klamki Secustic, – okucia Siegienia Titan AF, – ciepła ramka Drzwi wejściowe: – stalowe, kolor Antracyt, – zamek wielopunktowy, – klamka Niagara Inox Rolety: – nadstawne typ Entermatic Plus PCV 205 mm, skrzynka Vegas Reno w kolorze białym, napęd elektryczny Instalacja elektryczna: – montaż instalacji podtynkowej 230V /gniazda i wyłączniki – montaż instalacji podtynkowej 400V /gniazda 400V – montaż przewodów wypustów oświetleniowych, – montaż instalacji domofonowej – montaż instalacji podtynkowej RTV – montaż instalacji alarmowej – montaż instalacji monitoringu, – montaż instalacji zasilania rolet, – montaż z podłączeniem rozdzielni z wyposażeniem, – montaż instalacji zewnętrznej oświetlenia wraz z lampami, – lampa ścienna /numer domu/energooszczędna LN1 z automatyką szt. 1 z lampą parkową typ Rosa montowana na słupie Instalacja wod.kan.co: – instalacja wodna i co wykonana w systemie rury wielowarstwowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz dodatkowo w łazience na piętrze, ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pokojach, – instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i PP, – wkład kominowy do kotła gazowego, – kocioł gazowy wiszący 24 kW kondensacyjny dwufunkcyjny, – instalacja gazowa, – wyprowadzona instalacji fotowoltaiczna, – światłowód. Wykończenie wewnętrzne: – ściany działowe wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5+W kl 15, – tynki gipsowe maszynowe, ściany w gładzi, malowane, – zabudowa sufitu płyta k-g 12,2 mm na ruszcie stalowym, docieplenie między krokwiami wełna o gr. 15cm, – kuchnia w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, – w korytarzu szafa typu komandor, – łazienki w płytkach Zbiornik bezodpływowy żelbetowy o pojemności 10m3, Ogrodzenie działki: – brama posesyjna dwu skrzydłowa, – furtka – ogrodzenie frontu panel zgrzewany punktowo z prętów stalowych, – ogrodzenie tył i boki działki panele Opaska wokół domu, wejście do budynku, tarasy i miejsce postojowe wykonane są z kostki brukowej. Rozprowadzenie deszczówki z rynien w ziemię za pomocą rur drenarskich perforowanych w otulinie czarnej o średnicy 100 mm. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • wiatrołap – 3,84 m2, • salon + jadalnia – 27,12 m2, • kuchnia – 9,11 m2, • spiżarnia – 3,00 m2, • pokój – 10,00 m2, • łazienka – 3,31 m2, • kotłownia – 5,19 m2. Piętro: • hol + schody – 12,03 m2, • pokój – 10,70 m2 (12,52 m2) • pokój – 10,43 m2 (13,38 m2) • garderoba – 3,86 m2 (5,18 m2) • pokój – 12,08 m2 (14,72 m2) • łazienka – 7,72 m2 (9,11m2) ul. Tulecka 1M, Siekierki Wielkie, gmina Kostrzyn, powiat poznański Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128,41 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku Działka 465 m², długość działki: 18 m, szerokość działki: 26 m Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe Media: woda, szambo, prąd, gaz Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Na sprzedaż: Duży i przestronny dom w Siekierkach Wielkich, zaledwie 20 km od centrum Poznania! Nieruchomość o powierzchni około 200 m² (użytkowa około 170 m2) znajduje się na niedużej działce o wielkości około 200 m², z prywatnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi. Dom, pierwotnie podzielony na dwa oddzielne mieszkania (dwie Księgi Wieczyste), został połączony, tworząc funkcjonalną przestrzeń na trzech poziomach: Parter Dwie sypialnie Kuchnia Salon z wyjściem na ogród Korytarz Wiatrołap Łazienka z wanną i toaletą Pomieszczenie gospodarcze (piec gazowy dwufunkcyjny, pralka) Piętro I Dwie sypialnie Pokój dzienny z kominkiem, ekranem kinowym i projektorem, wyjście na balkon Korytarz Piętro II Sypialnia z łazienką (prysznic) Pokój/gabinet Nieruchomość świetnie nadaje się dla dwóch rodzin dzięki pierwotnemu podziałowi. Dodatkowo, działka oferuje współdzieloną szopkę na narzędzia. Dużym atutem jest również doprowadzana kanalizacja, która będzie gotowa do końca bieżącego roku. Lokalizacja: Siekierki Wielkie, ul. Długa 8 Stacja PKP Paczkowo – 1 km (dojazd do Poznania w 30 minut) Sklep Dino – 300 m Przystanek autobusowy – 300 m Szkoła podstawowa – 800 m Dodatkowym plusem jest bliskość trasy S5, co umożliwia szybki dojazd do Poznania lub Gniezna. Cena obejmuje pełne wyposażenie domu! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.