Czerlejno

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

W sprzedaży spektakularne, nowoczesne, energooszczędne domy dwulokalowe położone w Czerlejnie, gmina Kostrzyn, przy ulicy Liliowej.

Każdy detal i funkcjonalność tej inwestycji zostały w pełni przemyślane i zaprojektowane dla spełnienia najwyższego standardu i Państwa oczekiwań. Jednym z najważniejszych elementów tego projektu są ogromne, wielkoformatowe okna sięgające od podłogi do sufitu, zapewniając obfitość naturalnego światła. Okna te otwierają przestrzeń na piękny, zielony ogród, zapewniając niesamowite widoki.

Nasze domy są gotowe na nadchodzące zmiany w zakresie energii odnawialnej i efektywności energetycznej. Dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym będą Państwo gotowi na ekologiczną przyszłość, która zapewnia komfort, wygodę i oszczędność rachunków na lata. Fotowoltaika zapewnia długoterminową inwestycję w bezawaryjną energię, zgodnie z najnowszymi unijnymi regulacjami.

Autorem projektu jest architekt Katarzyna Śmigaj.


W CENIE:

1. Zainstalowane panele fotowoltaiczne 7,36 kWp wraz z innowacyjnym systemem ogrzewania EcoPartner. Jest to zdrowe i oszczędne ogrzewanie wnętrz. W każdym pomieszczeniu na suficie są zainstalowane panele grzewcze na podczerwień. Po więcej informacji dotyczących zastosowanego ogrzewania: EcoPartner. Natomiast wodę użytkową podgrzewa energooszczędny ogrzewacz Ariston.

2. Wielkoformatowe okna trzyszybowe na profilu Rehau wraz z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie.

3. Drzwi zewnętrzne Delta Special 68 SL, ościeżnica drewniana TERMO ODS68.

4. Dwa duże tarasy wykonane z kostki brukowej.

5. Dwa komfortowe miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej.

6. Ściany zbudowane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.

7. Podwójna ściana o grubości 2 x 18 cm pomiędzy mieszkaniami. Lokale dzieli 36 cm wykonane z bloku Silka E18A, charakteryzująca się wysoką izolacyjnością akustyczną. Podwójna ściana stanowi masywną przegrodę o doskonałej izolacyjności akustycznej, co ma szczególne znaczenie w budownictwie wielorodzinnym.

8. Konstrukcja dachu: płatwiowo-krokwiowy, ocieplony wełną o grubości 30 cm, pokryty dachówką firmy Brass.

9. Miejsce na kominek w salonie.

10. Wszystkie sufity w mieszkaniu zostały wygipsowane i pomalowane na biało. Na sufitach zostały zainstalowane panele grzewcze.

11. Do każdego mieszkania przynależy 350 m2 ogrodu. Działka jest ogrodzona. Ogrodzenie panelowe z podmurówką.


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:
1. Wiatrołap: 3,88 m2
2. Kuchnia: 6,75 m2
3. Salon + jadalnia: 26,62 m2
4. Pokój: 9,15 m2
5. Łazienka: 4,07 m2
6. Korytarz: 4,01 m2
7. Pokój: 8,79 m2

Piętro:
1. Antresola - pokój: 28,82 m2


LOKALIZACJA I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA:

Wieś Czerlejno jest malowniczo położona na wschód od Poznania. Jest to urokliwe miejsce z dala od zgiełku, jednak wszędzie stąd blisko.

- Idealny dojazd samochodem do Poznania trzema różnymi drogami: S5, przez Swarzędz trasą 92 lub przez Szczepankowo.
- Do stacji PKP w Kostrzynie jest tylko 4,7 km, gdzie pociągiem dojazd do Poznania zajmie nam około 15-17 minut.
- Do nowego węzła przesiadkowego w Kleszczewie mamy zaledwie 4,7 km, tam jeździ 5 linii autobusowych do Poznania, Swarzędza i Środy Wlkp.
- Do zjazdów na drogę S5 w Kleszczewie i Stumianach mamy 4,7 km.

Miasto Kostrzyn oddalone jest od Czerlejna zaledwie 5 km, a tam znajdą Państwo: restauracje, kawiarnie, sklepy, kino, tężnie, szkoły, przedszkola, żłobki, lodowisko, wrotkarnię, parki, boiska sportowe, siłownie, place zabaw, kluby sportowe, ośrodek zdrowia, apteki, weterynarz, banki, urzędy.

Na miejscu w Czerlejnie znajdują się:
- Szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym - 3 minuty pieszo.
- Kościół - 3 minuty pieszo.
- Żabka, paczkomat InPost, kwiaciarnia - 3 minuty pieszo.
- Market Dino w trakcie budowy.


Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

• Czerlejno, gmina Kostrzyn, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 350 m²
• Taras
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj