Domy na sprzedaż Rumia - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa Oferta! Sprzedaż Domu Dwurodzinnego w Rumi przy ul. Sobieskiego Marzysz o własnym domu z dużym pomieszczeniem gospodarczym dogodnie zlokalizowanej okolicy, tuż za granicą Gdyni? Oto wyjątkowa okazja! Lokalizacja: Adres: ul. Sobieskiego, Rumia Nieruchomość znajduje się ok. 150 m od granicy Gdyni, przy głównej trasie - idealna dla tych, którzy cenią sobie szybki dostęp do miasta i skm Rumia Janowo Opis Nieruchomości: Dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi mieszkaniami, każde o powierzchni około 60 m². Każde mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki – idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Ogrzewanie gazowe – gaz został zamontowany w 2017 roku, zapewniając efektywność i komfort użytkowania. Dwa praktyczne piwnice, idealne na przechowywanie lub dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Dodatkowe atuty: Przestronny garaż o powierzchni 90 m², doskonale nadający się na mały warsztat samochodowy. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, co gwarantuje przejrzystość transakcji i brak dodatkowych opłat pośrednika. Nie przegap tej unikalnej szansy na zakup domu w atrakcyjnej lokalizacji. Idealny dla rodzin, przedsiębiorców lub inwestorów. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na pokaz nieruchomości!

Do sprzedania przepiękny dom wolnostojący ( rezydencja ), bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Duży dom z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem i dodatkowym dochodem Powierzchnia gruntowa ogółem 1.588 m2 w tym: działka gruntowa nr 61 o pow. 792 m2; działka gruntowa nr 62 o pow. 796 m2; Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o pow. całkowitej 1.123,5 m2, powierzchnia zabudowy budynku 381 m2. Kubatura budynku o regulowanej temperaturze powietrza 2.513,46 m3 Powierzchnia użytkowa pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza 910,70 m2 w tym: powierzchnia mieszkalna: 852,40 m2, powierzchnia niemieszkalna: 58,30 m2. Budynek posiada 15 szt. pokoi, 7 szt. kuchnie i aneksy kuchenne, 10 szt. łazienki. Dla budynku oferowanego do sprzedaży zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej Nr. SCHE/3226/73/2024 z dnia 17.07.2024 , ważne do 17.07.2034. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym na podstawie Uchwały Rady Gminy Rumia nr VIII/80/2011 z dnia 28 kwietnia 2011 roku, działki nr 61 i 62 położone są na terenie oznaczonym symbolem A7. MN, który stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Liczba kondygnacji budynku 3: kondygnacja przyziemia i piwnicy wraz z 2 garażami w bryle budynku, parter, 2 x poddasze użytkowe, w części mieszkalnej ogrzewane i opomiarowane. Rodzaj konstrukcji budynku: tradycyjna, murowany z bloczków wapienno-piaskowych izolowany styropianem, dach drewniany kryty dachówką cementową, okna zewnętrze i drzwi balkonowe: okna PCV dwuszybowe. Tarasy i wejścia zewnętrzne wyłożone granitem, wewnątrz parkiety, panele podłogowe, w łazienkach i kuchnia terakota, klatki schodowe, kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, garaże: gres. Pomieszczenia wysokie /ponad standard/, ogrodzenie z metaloplastyki, brama wjazdowa i furtka na pilota; ogród był urządzony i zagospodarowany. Rodzaj nośnika energii 1) Gaz ziemny z sieci: kocioł gazowy kondensacyjny Buderus Logomax plus GB 162, izolowany zasobnik 400L, 2) Energia elektryczna Przygotowania ciepłej wody użytkowej: 1) Gaz ziemny: kocioł gazowy kondensacyjny Buderus Logomax plus GB 162, izolowany zasobnik 400L 2) Energia słoneczna Budynek wyposażony jest w gminną instalację wodociągową i kanalizacyjną, w sieć gzową i elektryczną. Budynek wyposażony jest w sieć telewizyjną, telefoniczną i domofonową, internetową i alarmową rozprowadzona po całym budynku. Rok oddania do użytkowania budynku: 2002 Dom do odświeżenia i ewentualnej zmiany aranżacji wg. uznania przez nabywcę. REZYDENCJA i zarazem reprezentacyjny dom z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem i dodatkowym dochodem. Dom położony jest w spokojnej willowej w północnej części miasta Rumi przy ul. Sędzickiego., która jest boczną drogą ulicy Żwirki i Wigury. Rejon ten jest dobrze skomunikowany. W niedalekich odległościach pełna infrastruktura handlowo-usługowa, stacje benzynowe, szkoły i przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki itp. Szybka Kolej Miejska zapewnia dogodne szybkie połączenie z Trójmiastem. Lokalną komunikację zapewnia gdyński ZKM zawiadujący liniami autobusowymi łączącymi poszczególne dzielnice miasta Rumia oraz bezpośrednio z Gdynią i Wejherowem. Bardzo dogodny dojazd do Gdyni /10 min. samochodem/ oraz obwodnicy trójmiejskiej /5 km/. Budynek w/g indywidualnego projektu wybudowany i gustownie urządzony oraz budowany z dużym rozmachem. Piękna, duża działka z ogrodem do dowolnej aranżacji przez nabywcę. Na układ funkcjonalny budynku składają się: • piwnica i przyziemie pow. 337,9 m2 w tym: kotłownia 24,5, pom. Gospodarcze szt. 4 pow. 92,60, 2 x garaż w bryle budynku 37,5 m2 i 20,8 m2, klatka schodowa i korytarze pow. 35,7 m2, pralnia 25,7 m2, salon z barem, stołem bilardowym i kinem domowym 75,4 m2, łazienki 2x pow. 11,70, kuchnia letnia 12,5, schowek 1,5 m2; • parter pow. 301,3 m2 w tym: 2 x hol 22,8 m2 i 21,8 m2, 2 x łazienka 4,5 m2 i 13 m2, kuchnia zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD pow. 25 m2, spiżarnia 2,8 m2, pokój garderoba 27,7 m2 , jadalnia 24,4 m2, 2 x gabinet 27 m2 i 25,7 m2, sypialnia z wyjściem na taras pow. 25,7 m2, salon z zabytkowym kominkiem z wyjściem na taras pow. 55,3 m2, pom. Gospodarcze ( schowek ) 9,9 m2, klatka schodowa i korytarz 15,7 m2; • I piętro: 2 x poddasza użytkowe o pow. 271,5 w tym: a) Klatka schodowa 11 m2, b) Hall pow. 21,8 c) 5 pokoi z aneksami kuchennymi i łazienkami w tym 1 pokój z tarasem nad wejściem o łącznej powierzchni 200,9 m2 d) Garderoba z łazienką i WC o pow. 37,8 m2 • Na tyłach budynku mieszkalnego na terenie posesji, dodatkowo istnieje zabudowa gospodarcza nie ogrzewana o pow. 60 m2 oraz altanka ogrodowa. Dom posiada niezależną klatkę schodową z dwoma wejściami, duże możliwości aranżacji wg. własnego uznania do zamieszkania i ewentualnie nieuciążliwa dowolna działalność. Prezentowane zdjęcia poglądowe wnętrz budynku z widocznym wyposażeniem, dekoracjami nie są wliczone w cenę sprzedaży. Niektóre z nich mogą być sprzedane odrębnie, jeżeli potencjalny nabywca będzie chciał coś kupić i pozostawić. Wyjątkowa oferta kierowana dla biznesu, dla koneserów. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem i dodatkowym dochodem lub dla rodzin zainteresowanych wielopokoleniowym zamieszkaniem. Zapraszam do zapoznania się z domem w Rumi, który jest pełen potencjału. Ten solidny budynek, wzniesiony w 2002 roku, oferuje wiele możliwości. Okazanie przedmiotu sprzedaży, po uprzednim umówieniu się. Sprzedający nie jest zainteresowany współpracą z biurami i agencjami pośredniczącymi w obrocie nieruchomościami. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom z 2018 roku, w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 145,2 m2 znajdujący się w Rumii przy ul. Partyzantów. Szereg znajduje się na terenie osiedla w pierwszej linii zabudowy, z widokiem na ogródki działkowe i w oddali las. Nieruchomość jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Do szeregu przynależy ogród o wielkości ok 200 mkw, z drewutnią, aranżowany w 2023 roku. Ogród jest idealnym miejscem na wypoczynek i relaks. Nieruchomość jest bardzo dobrze położona pod względem energetycznym tj ekspozycja wschodnio- południowa. Co pozwala na uruchomienie ogrzewania dopiero w listopadzie i wyłączenie ogrzewania już w kwietniu (koszt roczny ogrzewania w 2022 roku wyniósł ok 3000 zł). Dom wyposażony jest również w instalacje fotowoltaiczną znajdującą się na dachu o mocy 4kw. Uzysk w roku 2023 jest na poziomie 4,3 MWH na wartość 4700 zł. Dom jest wybudowany w bardzo dobrej technologii tj. wylewki betonowe + silikaty z dużą izolacją cieplną + okna 3 szybowe. Do tego każde pomieszczenie wyposażone jest w zewnętrzną roletę sterowaną elektrycznie (istnieje możliwość podpięcia pod smart dom). Wnętrze domu zachęca swoją przytulnością i nowoczesnością. Przemyślany układ projektowany był przez architekta pomieszczeń, a same pomieszczenia wydzielone są bardzo logicznie bez straty mkw. Nieruchomość ma metraż 145,2 mkw, to co nie jest ujęte w KW, to metraż strychu, który można przerobić na świetne, przestronne pomieszczenie. W przyziemiu nieruchomości znajduje się jednostanowiskowy garaż, oraz wydzielone miejsce do parkowania pod domem. W przyziemiu znajdziemy również wnękę, korytarz komunikacyjny oraz kotłownie z pralnią. Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią z bardzo dużą przestrzenią roboczą. W części jadalnianej postawiony 6 osobowy stół naprzeciw dużych przesuwnych drzwi balkonowych, z których rozpościera się widok na większą część ogrodu i zieleń dalej położonych ogródków działkowych. W salonie dodatkowo zainstalowany został w kominek, który obudowany jest płytą krzemową idealnie kumulującą ciepło w zimne wieczory. W tej części domu mieści się również toaleta, oraz zabudowana we wnęce szafa . Piętro, na które prowadzą schody z wylewki betonowej wykończone drewnianymi stopniami składa się z małego holu, 3 pokoi o porównywalnej powierzchni od 9-11 mkw oraz łazienki. Obecnie pokoje wykorzystane są na sypialnie, pokój dla dziecka i biuro. Niewątpliwym atutem jest możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na poddaszu( w środkowym punkcie wysokość ok 2,2 metra – powierzchnia ok 50 mkw. Poddasze jest docieplone. Całość domu zaprojektowana została w taki sposób, by poszczególne pomieszczenia nie odbiegały od siebie stylistyką i były ze sobą spójne motywami tj jodełka i styl industrialny. Dom mieści się w dzielnicy Rumia, na wyjeździe w strone Rewy, jest to niezwykle urokliwa dzielnica, łączącej sobie spokój i dobrą lokalizację, na końcu ulicy znajduje się pętla autobusowa, na piechotę ok 15 min do Port Rumia Auchan. To miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie mając dostęp do całej miejskiej infrastruktury.W pobliżu domu mieszczą się wszystkie niezbędne punkty takie jak sklepy, przedszkola, szkoła oraz tereny rekreacyjne np. trasa rowerowa na Rewę.

Rumia Biała Rzeka, 4 km od Gdyni. Nowe osiedle, własna furtka do lasu, który jest częścią Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, prawie nowy dom w zabudowie szeregowej, wykończony w najnowszych trendach, z wysokiej jakości materiałów. Do tego śpiew ptaków o poranku i wspaniała lokalizacja – czego chcieć więcej. Ta nieruchomość to połączenie domu miejskiego z podmiejskim klimatem. LOKALIZACJA W tym wypadku to słowo klucz. Rumia kojarzy się w większości z Nas z „wakacyjnym przejazdem” w kierunku Półwyspu helskiego - nic bardziej mylnego!!! To wspaniałe rozwijające się miasto, które staje się powoli sypialnią Gdyni. Prezentowana nieruchomość znajduje się w dzielnicy Biała Rzeka - pod samym lasem, w bliskości kluczowych szlaków komunikacyjnych jak i rekreacyjnych - za równo tras szybkiego ruchu, SKM i stacji kolejowej, a także szlaków rowerowych i pieszych. Stąd niedaleko do sklepów wielkopowierzchniowych i małych rodzinnych targów, jak również do wszystkich rodzajów usług, a nawet kina. Rumia to miejsce, skąd blisko do tak zwanego Dużego Trójmiasta jak i na wspomnianego Półwyspu. DOM Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość jest bardzo młode, ma zaledwie 3 lata, a sam dom… od wejścia już jest nietypowo - w wiatrołapie witają nas ciemne ściany, ale zaskakująco pomieszczenie sprawia wrażenie przytulnego i zaprasza do środka. Dalej za przeszklonymi drzwiami ukazuje się salon z aneksem kuchennym oraz komfortowo wyposażoną częścią wypoczynkową. Wszystko urządzone zgodnie z panującymi obecnie trendami – drewno, metal, surowość. Ściany w całym domu pokryte są płytami betonowymi, co w połączeniu z drewnianą podgrzewaną podłogą i nowoczesnymi meblami daje poczucie domowego ciepła i luksusu. Z salonu, którego okna przesłaniają eleganckie shutters-y (grające we wnętrzu w ciągu dnia światłem i cieniem) jest wyjście na ogródek, to idealne miejsca, na którym z przyjemnością można napić się kawy, odetchnąć przed pracą, podziwiając wspaniały sąsiadujący stary las. Na parterze znajduje się przyjemna mała toaleta, w zaskakująco czarno-złotym kolorze, świetnie komponująca się z zabudową meblową oraz korytarzem utrzymanym w tej samej kolorystyce. Na piętro prowadzą schody obłożone naturalną deską (dębową), wykończone industrialną metalową balustradą. W całym domu na podłodze przyjemności dodaje nam jest deska Barlinecka, która nadaje każdemu pomieszczeniu charakteru i ciepła. Znajdziemy tam przestronną sypialnię z dużym pikowanym łóżkiem z wezgłowiem na ścianie, z takiego samego materiału oraz na duże szafy, które swoją bielą jeszcze powiększają pomieszczenie. Po przeciwnej stronie sypialni znajduje się przytulny gabinet, idealny do pracy w zaciszu domowym oraz duża biało-złota łazienka, elegancka, w której znajdziemy zarówno przestronny wymurowany prysznic jak i dużą wannę idealną by zażyć domowego spa. W łazience w dyskretnie zabudowanych białych szafach znajduje się także pralka i suszarka, wszystko pod ręką. Kolejne piętro to poddasze użytkowe, ale w pełni wykorzystane. Powstała tu sypialnia dla gości, osobne spore pomieszczenie przeznaczone pod garderobę oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze. W całym domu na każdej kondygnacji na ścianach znajdziemy elementy tak ostatnio modnych drewnianych lameli i co rzadko spotykane wiszące przesuwane szklane drzwi w industrialnym klimacie. DOM 105 m2 | DZIAŁKA 56 m2 | CENA 1 190 000 PLN PARTER - salon z częścią jadalnianą i otwartą kuchnią - wc - wiatrołap 1 PIĘTRO - sypialnia - gabinet - łazienka 2 PIĘTRO - sypialnia - garderoba - pomieszczenie gospodarcze rok budowy 2021 Media - ogrzewanie gazowe – (podłogowe na całym parterze i w górnej łazience) - woda i kanalizacja miejska - zmiękczacz wody Co więcej: - internet - światłowód - system alarmowy - szyby antywłamaniowe P4 - moskitiery we wszystkich oknach - rolety przeciwsłoneczne - shuttersy w salonie Gwarancja deweloperska Dostępny od zaraz

Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w Rumii, z ogrodem i garażem w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu lasu. Bardzo dobrze skomunikowany z Gdynią i Wejherowem. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych. Dom znajduje się w bliskiej odległości od Galerii Rumia. W pobliżu nie brakuje infrastruktury usługowo-handlowej i obiektów użyteczności publicznej, takich jak: sklepy spożywcze i przemysłowe, kościół, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, przychodnie zdrowia, apteka, restauracje. BUDYNEK: Budynek wzniesiony w 1986 r. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada garaż. Na posadzkach w kuchni, przedpokojach , salonie oraz trzech pokojach parkiet. Trzy rodzaje ogrzewania - ogrzewanie gazowe, zapewnione przez piec gazowy, ogrzewanie węglem - piec węglowy, kominek znajdujący się w salonie. Przybliżone powierzchnie użytkowe: Parter ok 60 m2, w skład którego wchodzi kuchnia, łazienka, przedsionek, korytarz oraz salon z pięknym kominkiem. Pietro ok 60m2 w skład którego wchodzi przedpokój, łazienka oraz trzy pokoje o wielkości 15m2, 15m2, 12m2 W domu znajdują się znajdują się dwa balkony. Dom nadaje się do odświeżenia, ale stan jego pozwala na zamieszkanie. DZIAŁKA Działka o powierzchni 382m2 płaska w kształcie zbliżonym do prostokątu, porośnięta jest wysokimi drzewami oraz krzewami. Dom i działka są ogrodzone . DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość bezczynszowa, właściciele ponoszą opłaty eksploatacyjne - za gaz i prąd. Koszt gazu (ogrzewania oraz podgrzanie wody). Własna studnia. GWARANTUJĘ: - opiekę kancelarii adwokackiej, która zadba o bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji - pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej z garażem(15,8} w Rumi Janowie przy ul. Dębogórskiej o łącznej powierzchni użytkowej 160m2, zlokalizowanego na zagospodarowanej działce o powierzchni 400m2. Na posesję wjeżdżamy prywatną drogą wewnętrzną Do domu wchodzimy z podjazdu (na 3-4 samochody). Parter domu składa się z wiatrołapu (3m2), oddzielnej kuchni (14,9m2), korytarza (5,5m2) z którego płynnie przechodzimy do salonu (30 m2) z kominkiem , WC (2m2). Na parterze zainstalowana jest wydajna klimatyzacja. Z salonu wychodzimy na 30 metrowy taras. Nie brakuje też zieleni ,która uzupełnia przestrzeń zagospodarowanego małego ogródka. Działka została ogrodzona systemem ogrodzeniowym Blooma Neva dającym poczucie prywatności .Kuchnia zabudowana meblami, wyposażona w sprzęt AGD. Na piętro domu dostaniemy się po wygodnych schodach. Na tym poziomie do dyspozycji trzy pokoje (14,9; 14,9 oraz 13,5,m2), pomieszczenie gospodarcze (4,9)z piecem gazowym, miejscem na pralkę i suszarkę oraz przestronna łazienka z oknem (7m2). W sypialni głównej 5 metrowa szafa i klimatyzacja. Dodatkowo ocieplone i zabudowanie szafami typu komandor poddasze do którego stanowiące doskonałe miejsce do przechowywania. Szafa na wymiar znajduje się też w korytarzu na parterze i w jednej mniejszej sypialni. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Doskonała lokalizacja w drugiej linii zabudowy . Na wyciągniecie ręki bogate zaplecze handlowo-usługowe, komunikacja miejska (200 metrów), las, przedszkola i szkoły. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednikom bardzo dziękuję za współpracę.