NA SPRZEDAŻ POŁOWA DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ DO REMONTU Z GARAŻEM BLASZANYM I TARASEM - RUMIA!

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja, zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. W kilka minut pieszo dostępny jest przystanek autobusowy (dogodny dojazd do centrum Rumi i Redy), a w niespełna 15 minut rowerem – stacja SKM Rumia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole, żłobek, kościół oraz plac zabaw. Szkoła oddalona jest o około 15 minut spacerem, podobnie jak rynek z dostępem do świeżych produktów.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd – około 15 minut autem do plaży w Mechelinkach oraz 20 minut do Gdyni.

DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 419 m², z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Teren jest w całości ogrodzony siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Na froncie działki usytuowany jest dom, natomiast w jej tylnej części znajduje się garaż blaszany o powierzchni ok. 30 m².
Za budynkiem urządzono przyjemną strefę wypoczynkową z tarasem oraz miejscem do zabawy dla dzieci (m.in. huśtawka).
Działka została zagospodarowana zielenią – znajdują się tu nasadzenia ozdobne i owocowe.

DOM:
Trzykondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 90 m², wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej (gazobeton).
Dom jest ocieplony styropianem o grubości 12 cm, co wpływa na jego efektywność energetyczną.
Dach pokryty blachodachówką, okna PCV dwuszybowe.

1 kondygnacja składa się z:
- przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na duży ogrodzony taras (ok. 18 m²),
- otwartej, w pełni wyposażonej kuchni (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka),
- toalety,
- pomieszczenia technicznego z jednofunkcyjnym piecem gazowym,
- przedpokoju z antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi.

2 kondygnacja składa się z:
- 4 pokoi,
- łazienki z wanną, umywalką, WC i możliwością montażu prysznica,
- wejścia na strych.

Nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne – wnętrze wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb i gustu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie gazowe (jednofunkcyjny piec) i kominkowe (na drewno),
- koszt ogrzewania to ok. 400 zł miesięcznie,
- media: prąd, woda, siła, gaz,
- monitoring,
- kanalizacja,
- garaż blaszany (ok. 30 m²) z podjazdem na 2 auta,
- ogrodzony płotem taras (ok. 18 m²),
- dojazd drogą gminną asfaltową,
- uregulowany stan prawny.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.07; EK - końcową (kWh/m2*rok): 190.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.83; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 37.77;

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.