Piękny i klimatyczny dom, idealny dla rodziny !

LOKALIZACJA:
Wiczlino to spokojna, zielona dzielnica Gdyni, położona w otoczeniu lasów i łąk – idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód mieszkania w mieście.
Wszystko co niezbędne do komfortowego życia znajdziemy "w zasięgu ręki"
- 150 m do najbliższego sklepu spożywczego,
- 200 m do przystanku autobusowego ZKM,
- 800 m do Szkoły Podstawowej oraz XVII Liceum Ogólnokształcącego im. Zasłużonych Ludzi Morza – szkoły objętej patronatem Microsoft,
- Doskonała komunikacja miejska – autobusy oraz szybki dojazd do centrum Gdyni i obwodnicy Trójmiasta zapewniają wygodne połączenia z całą aglomeracją.

DZIAŁKA:
Płaska, ogrodzona, w kształcie prostokąta o powierzchni 797 m2, Jest pięknie zagospodarowana dojrzałą roślinnością, dzięki czemu zapewnia właścicielom prywatność i niepowtarzalny klimat.

BUDYNEK:
Budynek został zbudowany w 2005 roku w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Konstrukcja ścian jest trójwarstwowa – wykonana z ceramiki, ocieplona styropianem i wykończona ponadczasową elewacją z pełnej cegły klinkierowej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz wyjątkową trwałość budynku.
Dach pokryto dachówką ceramiczną, a stolarka okienna wykonana została z solidnego drewna, gwarantując długowieczność i estetyczny wygląd.
Garaż znajduje się w bryle budynku, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Całość tworzy spójną, klasyczną architekturę o wysokim standardzie i ponadczasowym charakterze.

DOM:
Wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 151 m2 składający się z:
PARTER:
- przestronny salon z otwartą, widną kuchnią, jadalnią oraz wydzieloną przestrzenią z klimatycznym kominkiem
- łazienka z prysznicem
- pralnia z suszarnią /kotłownia
- spiżarnia
- wiatrołap
- taras z trwałego drewna egzotycznego

PIĘTRO:
- 3 ustawne sypialnie w tym jedna z garderobą
- otwarta przestrzeń telewizyjna w holu- opcjonalnie można wygospodarować kolejny pokój
- łazienka z wanną
- duży strych zaadoptowany na pokój gościnny lub kolejną sypialnię.

Dom ma bardzo komfortowy układ pomieszczeń podzielony na strefy dzienna i nocna. Wnętrze ma swój niepowtarzalny charakter i klimat, jest zadbane i przytulne.
Niebywałym atutem sprzedawanej nieruchomosci jest usytuowanie względem stron świata.
Wejście znajduje się od północy a taras i ogród od strony południowej.

INFORMACJE DODATKOWE:
- dom budowany dla siebie
- instalacja fotowoltaiczna- 5,85 KW
- niskie koszty utrzymanie
- duże zaadoptowane poddasze, może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni dla gości, biura lub pracowni.
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- domek gospodarczy w ogrodzie
- światłowód PLAY
- rolety antywłamaniowe, system alarmowy i kamery

TEN WYJĄTKOWY DOM TRZEBA ZOBACZYĆ ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.