DOM 200 m² | DZIAŁKA 1059 m² | GDYNIA DĄBROWA/WICZLINO
2 MIESZKANIA • CENA: 1 850 000 zł
Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 200 m², położony na dużej działce o powierzchni 1059 m², w spokojnej i zielonej części Gdyni, w rejonie Dąbrowy/Wiczlina.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą działką, funkcjonalnym układem oraz możliwością zamieszkania dwóch rodzin.
🏠 DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA – LUB JEDEN DUŻY DOM
Dom obecnie podzielony jest funkcjonalnie na dwa niezależne mieszkania – na parterze i piętrze.
Każda część posiada własną kuchnię, pokoje oraz łazienkę, dzięki czemu może funkcjonować jako niezależna przestrzeń mieszkalna.
Bez problemu można również połączyć oba poziomy w jeden duży, rodzinny dom. Układ nieruchomości daje w tym zakresie dużą swobodę aranżacji.
To świetne rozwiązanie dla:
• dużej rodziny,
• rodziny wielopokoleniowej,
• osób chcących mieszkać razem, ale zachować niezależność,
• inwestora szukającego możliwości wynajmu jednej części,
• osób potrzebujących dużej przestrzeni mieszkalnej.
🌳 DZIAŁKA 1059 m²
Dużym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1059 m².
Ogród jest zadbany i otoczony zielenią. Na posesji znajduje się podjazd wyłożony kostką, zapewniający wygodne parkowanie kilku samochodów.
Działka daje dużo przestrzeni do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy dalszego zagospodarowania.
🌅 CISZA, ZIELEŃ I OTWARTA PRZESTRZEŃ
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu. Zgodnie z MPZP tereny w rejonie nieruchomości obejmują tereny zielone I rekracyjne, co sprzyja zachowaniu spokojnego charakteru okolicy.
Z piętra domu rozciąga się ładny widok na otwartą przestrzeń i tereny zielone. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Gdyni, a jednocześnie zależy im na spokoju, prywatności i przestrzeni wokół domu.
Miasto Gdynia prowadzi i planuje rozwój infrastruktury w tej części miasta, w tym nowe połączenia drogowe oraz rozwój komunikacji miejskiej. Wśród planowanych zmian znajduje się m.in. rozwój układu drogowego w rejonie ul. Łanowej i ul. Miętowej. W perspektywie kolejnych lat może to oznaczać lepszą dostępność komunikacyjną tej części Gdyni, przy jednoczesnym zachowaniu zielonego i rekreacyjnego charakteru okolicy.

🛋️ DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Wnętrza są zadbane, czyste i funkcjonalne. Dom nie wymaga remontu przed zamieszkaniem.
Pomieszczenia są jasne i przestronne, a obecny układ pozwala na korzystanie z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania zmian i remontów.
🔥 OGRZEWANIE I MEDIA
• ogrzewanie centralne – kocioł na ekogroszek
• własne ogrzewanie
• woda
• energia elektryczna
• szambo o pojemności 10 m³
🚗 PARKOWANIE
Na posesji znajduje się duży podjazd wyłożony kostką, zapewniający miejsce dla kilku samochodów.
Dodatkowo na działce znajduje się garaż typu blaszak na dwa samochody.
⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 200 m² powierzchni domu
✔ nowa elewcja zewnętrzna budynku
✔ 1059 m² działki
✔ dwa niezależne mieszkania
✔ możliwość łatwego połączenia w jeden duży dom
✔ kilka sypialni
✔ dwie kuchnie
✔ łazienki na obu poziomach
✔ zadbane i gotowe do zamieszkania wnętrza
✔ duży, zagospodarowany ogród
✔ podjazd wyłożony kostką
✔ garaż na dwa samochody
✔ spokojna i zielona okolica
✔ otwarta przestrzeń i atrakcyjny widok z piętra
✔ możliwość zamieszkania dwóch rodzin
CENA: 1 850 000 zł
Nieruchomość z dużym potencjałem – może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania albo jeden przestronny dom dla dużej rodziny.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Sprzedaż bezpośredno od właściciela. Proszę o niekontaktowanie się przez biura nieruchomości i pośredników, nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami.