Domy na sprzedaż Pluski - najwięcej bez pośredników

Komfortowy dom wolnostojący, usytuowany ok 50 m od Jeziora Pluszne, położony na Warmii w miejscowości Pluski gmina Stawiguda. Dom posiada dwie kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, nie jest podpiwniczony, a wielospadowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Cena: 700 000 euro Powierzchnia użytkowa domu wynosi 263,1 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 194,2 m2.W budynku znajduje się 9 pokoi, w tym 8 sypialni, 9 łazienek, pomieszczenie wc i pomieszczenie gospodarcze. Parter budynku obejmuje: – część dzienną składającą się z aneksu kuchennego i wypoczynkowego o łącznej powierzchni 64,70 m2, – 3 sypialnie (14,2 m2, 11,4 m2 i 14,2 m2) z przynależną łazienką każda, – pomieszczenie wc, – pomieszczenie gospodarcze (11,4 m2), – wiatrołap; Z części dziennej prowadzą schody wewnętrzne, usytuowane po dwóch przeciwległych stronach aneksu wypoczynkowego, do dwóch części poddasza użytkowego, na którym znajdują się: – 3 sypialnie (23,8 m2, 16,3 m2 i 12,1 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój – w części południowo-zachodniej domu, – 2 sypialnie (12,1 m2 i 16,3 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój – w części północno-wschodniej budynku. Z największej sypialni jest wyjście na przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na taflę jeziora. Efektowne, półkoliste schody prowadzą na taras przed wejściem do budynku. Budynek wzniesiony w 2012 roku wykończony został w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów i z dbałością o każdy szczegół. Płytami granitowymi wyłożone są schody wewnętrzne, wszystkie parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz częściowo obudowa kominka. Z drewna jesionowego wykonane są drzwi wewnątrz domu oraz podłogi, na ścianach w części dziennej położony jest tynk wenecki. Media: – energia elektryczna (siła), panele fotowoltaiczne 10 kW – woda zimna i kanalizacja – sieć gminna,- ogrzewanie budynku i podgrzanie wody – za pomocą głębinowej pompy ciepła; dodatkowym źródłem ciepła na parterze jest kominek. W całym domu zainstalowane są kaloryfery naścienne, a dodatkowo – wszędzie tam, gdzie podłogi wyłożone są gresem (aneks kuchenny, łazienki, wc) – jest ogrzewanie podłogowe. Ofertowa cena nieruchomości wynosi 700.000 euro lub równowartość tej kwoty w przeliczeniu na złotówki, po aktualnym kursie. Nieruchomość znajduje się we wsi Pluski, położonej w kompleksie Lasów Łańskich, nad Jeziorem Pluszne, w historycznym regionie Warmia. Wieś oddalona jest od Olsztyna o ok 20 minut , od Warszawy(droga S7) – ok 180 km a od Gdańska(droga S7) – 160km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Stacji kolejowa, poczta, szkoła podstawowa, Urząd Gminy Stawiguda oraz liczne sklepy wielkopowierzchniowe oddalone ok 10 minut od posesji, . Pluski, to znana i lubiana miejscowość wypoczynkowa. Znajduje się tu m. in. Hotel SPA z aquaparkiem, zabiegami rehabilitacyjnymi i z restauracją, a także restauracja Złoty Strug z licznymi miejscami noclegowymi, smażalnia ryb, sklep spożywczy, przystanie wodne, wypożyczalnia sprzętu pływającego, ogólnodostępne kąpielisko ok 80 m, kościół, remiza strażacka, przystanek autobusowy. Mazury i Warmia kuszą urokiem lasów i jezior. Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością. ul. Jeziorna, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 263,10 m², 9 pokoi, wybudowany w 2012 roku Działka 1780 m² Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym. Ogrzewanie głębinowa pompa ciepła Materiał budowy: porotherm (wienerberger), dach: dachówka ceramiczna niemiecka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, fotowoltaika 10kW Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne, system alarmowy (security) Sprzedaż bez pośrednika ul. Jeziorna 79, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński Kontakt telefoniczny

Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Pluski (gmina Stawiguda, powiat olsztyński) przy ul. Szuwarowej 10. Jest to dwupoziomowy, klimatyczny, drewniany domek z kominkiem, o powierzchni (wg wyliczeń indywidualnych) 35.61m 2 . Działka nr. 41/25, na której usytuowany jest domek, posiada powierzchnię 700m2. Poza domkiem, znajduje się na niej również budynek gospodarczy o powierzchni 4.4m2. Działka jest w pełni uzbrojona - posiada dostęp do prądu, wody (z własnego ujęcia - studni oraz z wodociągu) oraz kanalizacji (gminnej). Do nieruchomości dojedziemy drogą szutrową. Działka jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako budowlana (oznaczenie Bi). Przed wejściem do domku znajduje się spory taras, na piętrze znajduje się balkon, a sam domek opleciony jest przez winogrono, które może posłużyć do produkcji smacznego wina czy przetworów spożywczych. konstrukcja budynku to oczywiście typowo drewniana na betonowych fundamentach. Ocieplenie wewnątrz ocieplone płytą wiórową i styropianem. Kominek pozwala użytkować domek w wiosenne i jesienne wieczory. Na dachu eternit. Budynek wymaga remontu dla osób bardziej wymagających, natomiast w tej chwili już następnego dnia kiedy kupisz nieruchomość możesz z niego korzystać i nocować! Na powierzchnię samego domku, składają się następujące pomieszczenia: Salon z kominkiem o powierzchni: 21.12m2 Część kuchenna o powierzchni: 2.78m2 Łazienka + prysznic o powierzchni: 1.9m2 oraz 2.09m2 Poddasze, z dwoma pokojami, o powierzchni: 7.72m2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzutach 3D. Przedstawiana nieruchomość posiada duży potencjał pod kątem wynajmu krótkoterminowego przez cały rok, zarówno sezon letni, jak i zimowy obfitują w dużą liczbę atrakcji dostępnych w regionie. Powierzchnia działki pozwala na zaimplementowanie wszelkiego rodzaju dodatkowych atrybutów, takich jak chociażby jacuzzi czy sauna, możliwości są praktycznie nieograniczone. Lokalizacyjnie jest to fantastyczne miejsce - za domkiem znajduje się ściana lasu, a jedyne 15 minut spacerkiem wystarczy do dojścia na plażę nad jeziorem Pluszne Wielkie. Miejscowość Pluski oddalona jest o około 17 kilometrów od Olsztyna - stolicy województwa warmińsko-mazurskiego oraz od Olsztynka, a większe zakupy możemy zrobić w siedzibie gminy - we wsi Stawiguda oddalonej o około 5.5 kilometra. W samym Pluskach natomiast znajdziemy sklep spożywczy, boisko, wiele terenów leśnych, cukiernie, restauracje czy hotel Warmia Park, z ogólnodostępnym basenem, sauną oraz strefą wellness. W oddalonej o 15 kilometrów wsi Ruś funkcjonuje stok narciarski, a więc miłośnicy sportów zimowych również znajdą coś dla siebie. Jezioro Pluszne Wielkie i wpadające do niego Pluszne Małe, to nie jedyne w tej okolicy, gdyż znajdują się również jeziora takie jak: Łańskie, Gim, Staw czy Niskie. Do miejscowości Swaderki oddalonej od Plusek o 10 kilometrów oraz w miejscowości Rybaki (7 kilometrów), wybrać się można na bardzo popularne spływy kajakowe. Około 9 kilometrów od nieruchomości znajduje się wypożyczalnia rowerów, dzięki której można zwiedzić otaczające teren lasy na dwóch kołach. W miejscowości Butryny, oddalonej o 22 kilometry, znajduje się park rozrywki Bartbo, który posiada szeroką gamę aktywności zarówno dla dzieci jak i dorosłych. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)