Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy ciepło rodzinnego ogniska, prywatność, sielski klimat mazurskiej wsi, a przy tym daje poczucie wakacji trwających cały rok, koniecznie zapoznaj się z moją propozycją!
Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 105 m2 położony w miejscowości Mielno. Budynek usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1093 m2.
Mielno to urocza mazurska wieś w gminie Grunwald w powiecie ostródzkim, nad jeziorem Mielno. Z uwagi na swoje położenie jest chętnie odwiedzana przez turystów chcących odpocząć w pięknych okolicznościach przyrody.
W miejscowości znajduje się urządzona plaża wiejska (z oferowanej nieruchomości można dojść do niej w przysłowiowych kapciach, bo jest do niej zaledwie 100 m), szkoła podstawowa, kościół, restauracje.
Warto wspomnieć, że lokalizacja ta zapewnia dostęp do licznych atrakcji turystycznych i przyrodniczych, które czynią ten region wyjątkowym na mapie Polski. Zaledwie 10 minut drogi dzieli nieruchomość od słynnych Pól Grunwaldu, miejsca historycznej bitwy, gdzie co roku odbywają się widowiskowe inscenizacje. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z bogatej sieci szlaków rowerowych i pieszych przebiegających przez malowniczy Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich, znany ze swoich unikalnych walorów krajobrazowych oraz najwyższego wzniesienia regionu - Góry Dylewskiej. Bliskość jeziora stwarza idealne warunki do wodnych aktywności, jak kąpiele czy wędkarstwo, a spływ kajakowy pobliską rzeką Marózką pozwala obserwować przepiękny wodny świat. Bliskość Ostródy z unikatowym na skalę świata kanałem Elbląskim i zamkiem krzyżackim oraz Olsztynka z klimatycznym skansenem sprawia, że jest to doskonały punkt wypadowy do odkrywania dziedzictwa regionu i uroków Mazur Zachodnich. Okolica zapewnia zatem szerokie możliwości, jeżeli chodzi o spędzanie czasu wolnego i wypoczynek.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała dostępność komunikacyjna: bliskość drogi ekspresowej S7 (działka położona jest około 7 km od węzła Pawłowo) zapewnia szybki i wygodny dojazd z Warszawy (2 godziny) czy Gdańska (1,5 godziny), natomiast sprawna sieć dróg wojewódzkich (przez Mielno przebiega droga wojewódzka nr 537) gwarantuje dogodne połączenie z Olsztynem (40 km), Ostródą (35 km) oraz Nidzicą (25 km), co otwiera dostęp do rynku pracy, a także pełnej oferty handlowej, kulturalnej i medycznej większych miast. Taka lokalizacja pozwala cieszyć się sielskim życiem bez rezygnacji z zawodowej aktywności w mieście. To idealna przestrzeń dla kogoś, kto marzy o porannej kawie nad jeziorem, wiedząc, że w nieco ponad pół godziny może znaleźć się w samym centrum miasta. Lokalizacja łączy zatem w sobie dzikość przyrody z dogodnym dojazdem, tworząc idealne warunki do stworzenia swojego wymarzonego domu na całe życie lub weekendowe ucieczki z miasta.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Działka, na której posadowiono dom, jest ogrodzona, zagospodarowana i bardzo zadbana. Występują liczne nasadzenia, co zapewnia prywatność, komfort, ciszę i przyjemny widok. Działka może być idealnym miejscem na beztroski wypoczynek na świeżym powietrzu dla całej rodziny. Jest wystarczająco duża, by swobodnie wydzielić różne strefy - miejsce zabaw dla dzieci, strefę relaksu, miejsce na ognisko czy też miejsce pod warzywniak lub kwietnik dla osób lubiących prace ogrodowe. Dom dysponuje również tarasem, z którego można rozkoszować się pięknym widokiem i przyjemnie spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi podczas towarzyskich spotkań. Poza domem na działce znajduje się także duży garaż.
Dom wybudowany w 2000 r., wyremontowany w 2025 r. Posiada dwie kondygnacje mieszkalne: parter oraz poddasze.
Na parterze znajdują się duży salon połączony z kuchnią, sypialnia z łazienką, łazienka, a na poddaszu: trzy sypialnie, łazienka i hall wypoczynkowy.
Dom wyposażony we wszelkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację oraz telekomunikację. Ogrzewanie podłogowe elektryczne, a na parterze także kominek.
Dom jest przestronny, zadbany i niezwykle przytulny. Dominują jasne barwy, co nadaje ciepła i uroku. Jednym z atutów jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Serce domu stanowi przestronny, jasny salon połączony z kuchnią. Jest to idealne miejsce na wspólne wieczory przy kominku, rodzinne spotkania i relaks po dniu pełnym przygód. Funkcjonalność parteru uzupełnia sypialnia wraz z łazienką oraz druga łazienka, co pozwala na wygodne życie na jednym poziomie. Na poddaszu znajdują się łazienka oraz trzy sypialnie - jasne i przytulne, a każda z nich stwarza idealne warunki do wypoczynku dla rodziny lub grupy przyjaciół, którzy pragną spędzić niezapomniane chwile w jednym miejscu.
Łazienki na parterze wyposażone w wygodne kabiny prysznicowe, zaś na poddaszu - w wannę.
Dom jest bardzo klimatyczny, a jego powierzchnia i układ zapewnia wygodną przestrzeń do życia nawet dla wieloosobowej rodziny.
Jeśli szukasz solidnego domu dla siebie i rodziny, miejsca do wypadów urlopowych albo po prostu możliwości ulokowania kapitału, zapraszam do kontaktu!
Zainwestuj w swoje marzenia i stwórz niezapomniane wspomnienia w pięknym Mielnie!

Serdecznie zapraszam na prezentację,
Dariusz Jakubczyk t: [numer]
e-mail:[email]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.