Wyjątkowy kompleks nieruchomości w sercu Warmii - Zezuj (gm. Stawiguda).

Marzysz o własnej enklawie spokoju, profesjonalnym łowisku lub luksusowej bazie pod agroturystykę? Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości położonych w malowniczej miejscowości Zezuj, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Warmii, tuż obok Stawigudy i w otulinie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

Cena sprzedaży: 7 350 000 PLN.
Dotyczy zarybionego łowiska, dwóch domów oraz okolicznych działek.

W skład oferty wchodzą:

1. Dwa stylowe, całoroczne domy z duszą:
- Dom nr 1: Powierzchnia: 154,69 m2. Drewniana elewacja, kamienna podmurówka, monumentalny kominek w salonie, otwarta i dobrze wyposażona kuchnia z jadalnią dla dużej rodziny. Na piętrze dwie sypialnie z prywatnymi balkonami i 3 łazienki, z toaletą na parterze.
- Dom nr 2: Powierzchnia: 131,74 m2. Klasyczna biała bryła z niebieskimi okiennicami. Wewnątrz tradycyjny piec kaflowy wraz z kominkiem, dwie łazienki, dwie sypialnie wraz z przytulną przestrzenią na poddaszu.

2. Rozległe działki o ogromnym potencjale:
- Działki nr 39/6 + 40 (7,73 ha) z własnym łowiskiem: Serce kompleksu stanowi zarybiony akwen (ok. 5 ha) przygotowany do profesjonalnych połowów. Graniczy z lasami i rzeką Pasłęką.
- Działka nr 39/4 (4,54 ha): Teren leśny graniczący z rzeką Pasłęką - idealny pod prestiżowe siedlisko lub lokatę kapitału.
- Działka nr 11/7 (4,89 ha): Działka z gotową zabudową agroturystyczną (dwa budynki całoroczne gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz).
- Działka nr 23 (1,25 ha): Budowlano-rekreacyjna.
- Działka nr 8/4 (0,88 ha): Przestronny teren pod mniejszy projekt inwestycyjny.

Dlaczego warto?

- Lokalizacja Premium: Zezuj to oaza ciszy w doskonałej lokalizacji: zaledwie 15-20 minut od Olsztyna i około 2 godziny od Warszawy.
- Przyroda na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, rzeki Pasłęki oraz bliskość jezior (Pluszne, Łańskie).
- Gotowy Biznes: Możliwość kontynuowania działalności agroturystycznej, prowadzenia łowiska lub stworzenia prywatnej posiadłości rodowej.
- Pełna własność: Nieruchomości posiadają księgi wieczyste oraz dostęp do drogi.
- Bez pośredników: Kupujesz bezpośrednio od właściciela.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo oraz w internecie.