Domy na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki Centrum - najwięcej bez pośredników

Sprzedam budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej przy ulicy Dębowej w Nowym Dworze Mazowieckim o powierzchni użytkowej 99,10m2, z ogródkiem i miejscem parkingowym pod wiatą. Termin zakończenia inwestycji 2017r., odbiór kluczy 2018r. Budynek dwukondygnacyjny, parter 49,3m2 (wiatrołap, węzeł cieplny, kuchnia, pokój dzienny/ salon, łazienka, pralnia); piętro 49,8m2 (garderoba, łazienka, korytarz, 3 pokoje) oraz balkon na piętrze. Przed budynkiem znajduje się niewielki ogródek (częściowo wyłożony kostką pod meble ogrodowe, miejsce zadaszone automatycznie rozkładaną markizą) oraz miejsce postojowe jednostanowiskowe zadaszone wiatą, a także niewielka komórka na sprzęty ogrodowe. Segment zlokalizowany jest praktycznie w centrum miasta, w pobliżu wiele sklepów/ piekarni, 900m od stacji PKP w Nowym Dworze Maz. (dokonała komunikacja zarówno PKP jak i autobusowa), 450m do dyskontu spożywczego, 350m do marketu budowlanego, 200m do najbliższej szkoły/ przedszkola. Media miejskie (woda, kanalizacja, ogrzewanie). Ogrzewanie podłogowe strefowe na parterze oraz w łazience na piętrze. Praktycznie cała zabudowa stolarska wykonywana z wysokiej jakości materiałów na wymiar, schody z drewna dębowego. Dodatkowym atutem jest strych nieużytkowy, stanowiący dodatkową powierzchnię do przechowywania. Więcej informacji można uzyskać telefonicznie lub podczas spotkania.

Przedmiotem sprzedaży jest dom 1-piętrowy o powierzchni 160 m2 wraz z wyodrębnionym lokalem usługowy o powierzchni ok. 22 m2 z możliwością rozbudowy. Dom jest położony bardzo blisko rzeki Narwi, gdzie można odbywać spacery, czerpać radość ze sportów wodnych ponieważ w lini brzegowej są dwa porty wyposażone w infrastrukturę do uprawiania sportów wodnych takich jak kajaki (klub kajakarski), łódki czy skutery wodne.  Doskonała lokalizacja w centrum NDM do zamieszkania oraz pod inwestycję usługową. Parter:  Hall 2,5 m2. Garderoba 9,32 m2. Przedpokój 11,04 m2. Jadalnia 13,40 m2. Pokój rekreacyjny/telewizyjny 11,35m2. Kuchnia 7,25 m2. Łazienka z wanną 3,5 m2. Piętro: Hall 15,85 m2. Sypialnia I 13,4 m2. Sypialnia II 7,25 m2. Sypialnia III 22,85 m2. Łazienka z prysznicem 4,23 m2. Taras ok. 20 m2. Dom posiada również: Lokal usługowy powierzchnia ok.22 m2 z odrębnym wejściem od strony ulicy - idealny do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub można wynająć i korzystać z pasywnego dochodu. Piwnicę o powierzchni ok.16 m2. Garaż wolnostojący jednostanowiskowy ok. 16 m2. Komórkę do przechowywania narzędzi ogrodniczych oraz sprzętu sezonowego służącego do pielęgnacji ogrodu i domu ok. 8 m2.  W tylnej części działki znajduje się ogród, w którym miłośnicy kwiatów, ziół i roślinności znajdą przestrzeń do własnych aranżacji przestrzeni zielonej :) Wszystkie media miejskie. Dom stoi w szeregu z drugim "bliźniaczym domem". Budynki posiadają swoje odrębne i niezależne ściany. Bezpośrednie sąsiedztwo: Centrum medyczne Vital Medica (przyległa działka). Przychodnia Życie (ok. 300 m)  Targowisko miejskie. Pętla autobusowa. Urząd Gminy. Działka nr.15 obrębu 8-02, położona w strefie oznaczonej w MPZP symbolem 1,89MS - tereny o podstawowym przeznaczeniu jako tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej. Zgodnie z MPZP istnieje możliwość: Rozbudowy, przebudowy, uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej i usługowej zarówno centrotwórczej jak i podstawowej. Nowa zabudowa max do wysokości 3 kondygnacji.