Domy na sprzedaż Grzybowo - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nowy, atrakcyjny dom z garażem w zabudowie bliźniaczej w Grzybowie ( ostatni gotowy z 5 sprzedanych ).Budynek na zewnątrz wykończony wraz z ogrodzeniem (jak na zdjęciach), natomiast wnętrze jest zrobione w tynkach, gładziach gipsowych, pomalowane na biało, łazienki w płytkach i białym montażu ( na czysto ). Na podłogach panele laminowane Pergo Bergen 4V Cologne Oak na podkładach Pergo Silent Walk, oraz drzwi białe Pol-Skone .Schody granitowe, balustrady malowane proszkowo na czarno . Posadzki w garażu i kotłownia w płytkach. Budynek znajdują się w miejscowości Grzybowo k/Kołobrzegu, ul. Malinowa, blisko lasu w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, poczta oraz ścieżka rowerowa prowadząca do Kołobrzegu i Dźwirzyna. Odległość do pięknej piaszczystej plaży 1km (15min. spacerkiem), do Kołobrzegu 3km.Budynek budowany z betonu komórkowego 24cm, strop i schody lane, ogrzewanie dół i górna łazienka podłogówka, sypialnie grzejniki, docieplenie styropianem 16cm (lambda 0,38) w systemie STO ispo, poddasze docieplone wełną grubości 28cm (Isover Super Mata Plus, lambda 0,31) okna grafit wew. i zew. z roletami zewnętrznymi elektrycznymi, (zawiasy pochowane, pakiety trzyszybowe z ciepłą ramką), parapety marmurowe białe, dachówka płaska Brass, blacharki Rukki , piec gazowy Viessmann , alarm i monitoring oraz tv w cenie . Brama wjazdowa i garażowa z napędami elektrycznymi Came. Dodatkowo strych ok 40m2. Meble kuchenne widoczne na zdjęciach w cenie ( zamówione ). . Cena dotyczy lewej strony. Wystawiam Fakturę VAT kupujący zwolniony z podatku pcc. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Mam przyjemność zaprezentować nasz nowy, wyjątkowy dom jednorodzinny położony pod Kołobrzegiem (2km), bardzo blisko morza (1300m).  Dom o powierzchni 137m2 został usytułowany na działce o powierzchni 1000m2. Dom posiada aż 5 pokoi/sypialni, salon z kuchnią i 2 łazienki. Dom został zaprojektowany i zbudowany na nasze własne potrzeby na podstawie projektu Dom w Borówkach (GN). Jakość materiałów wykorzystanych do jego budowy oraz precyzja wykończenia, zdecydowanie przewyższają te stosowane przez lokalnych developerów, co sprawi że nowi właściciele będą mogli się nim cieszyć przez długie lata. Dom został oddany do użytku w 2024r. Jest to dom energooszczędny o klasie energetycznej A, który jest ogrzewany powietrzną pompą ciepła marki Panasonic (roczne rachunki nie przekraczają 1500zł) oraz wentylowany za pomocą rekuperacji. Bryła budynku została zbudowana w oparciu o  ciężki szkielet drewniany, a za jego budowę odpowiadała ceniona w regionie firma ITS. Firma ta, na podstawie prowadzonych z Politechniką Koszalińską badań, opracowała najbardziej energooszczędny przekrój ściany, dzięki czemu zapotrzebowanie naszego budynku na energię pierwotną nie przekracza 61kWh. Do ocieplenia domu wykorzystano wełnę celulozową oraz produkty marek Steico i Fermacell (gwarantujących znakomitą izolację cieplną i akustykę budynku). Dodatkowo w salonie wybudowany został komin, który może posłużyć do budowy kominka lub podłączenia innego źródła ciepła w przyszłości (z uwagi na bardzo niskie rachunki, nie zdecydowaliśmy się na jego budowę). Na konstrukcję domu jego wykonawca udzielił 28-letniej gwarancji, co niewątpliwie podkreśla jakość jego wykonania i zastosowanych materiałów. Wnętrze domu zostało zaprojektowano w nowoczesnym stylu marynistycznym, co ma dodatkowo podkreślać jego wspaniałą lokalizację. Przy jego wykończeniu zastosowano materiały topowych producentów (Porta, QuickStep, Grohe, Egger).  Sam dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, a wszystkie elementy wyposażenia są praktycznie nowe i nie noszą śladów zużycia. Dom posiada inteligentne instalacje pozwalające na zdalne zarządzanie nim z poziomu telefonu komórkowego we wszystkich oknach zamontowane zostały rolety sterowane elektrycznie i z poziomu telefonu - sterowanie ogrzewaniem odbywa się za pomocą aplikacji mobilnej firmy Panasonic, dzięki czemu możliwe jest nagrzewanie domu tuż przed przyjazdem. pomieszczenie gospodarcze wyposażone zostało w bramę garażową sterowaną pilotem lub także z poziomu smartfonu, dzięki czemu możliwe jest zdalne otwarcie domu, np. dla kuriera w całym domu została poprowadzona instalacja alarmowa, którą można uzbrajać/rozbrajać za pomocą aplikacji mobilnej teren dookoła budynku jest monitorowany z wykorzystaniem 6 kamer wysokiej rozdzielczości, a zdalny dostęp pozwala na jego podgląd w budynku zainstalowano czujniki czadu i zalania, który w przypadku nieszczęśliwego zdarzenia uruchomią alarm i powiadomią właścicieli za pomocą SMSa przyj wejściu zamontowany został wideodomofon, pozwalający na zdalne otwarcie furtki czy porozmawianie z niespodziewanym gościem Dom został przygotowany do instalacji paneli fotowoltaicznych (specjalne dachówki do puszczenia instalacji, przeloty kablowe prowadzące od dachu do skrzynki elektrycznej). Do budynku doprowadzony jest światłowód, co jest niebywałym plusem szczególnie w okresie wakacyjnym kiedy lokalne nadajniki sieci komórkowych są przeciążone przez turystów. Dom posadowiony jest na dużej działce, która została wyrównana i przygotowana do aranżacji ogrodu przez przyszłych właścicieli. W sąsiedztwie powstało wiele nowych domów, a sami sąsiedzi są przesympatyczni i niezwykle pomocni. Z budynku roztacza się widok na niezamieszkałe pola, które stanowią wspaniały widok, szczególnie wczesną jesienią. Dom znajduje się w zachodniej (miejskiej) części Grzybowa, co gwarantuje ciszę i spokój od gwaru panującego w turystycznej części miejscowości. W zeszłym roku gmina przeprowadziła kompleksowy remont ulicy Słonecznej, dzięki czemu do budynku prowadzi wybrukowana droga oraz chodnik, a w ciągu ulicy zbudowano kanalizację deszczową i zainstalowano oświetlenie. Odległość do morza to tylko 1300m, a sama plaża jest bardzo szeroka i zdobyła nagrodę Błękitnej Flagi. W rejonie znajduje się wiele ścieżek rowerowych i  ścieżek do pieszych wędrówek. W najbliższej okolicy znajduje się supermarket (800m), apteka i przystanek autobusowy.   Rozkład nieruchomości PARTER: - (1.1) wiatrołap 4,01m2 - (1.2) łazienka 4,76m2 - (1.3) salon z kuchnią 30,49m2 - (1.4) schowek 4,85m2 - (1.5) korytarz 3,00m2 - (1.6) pomieszczenie gospodarcze/garaż 11,00m2 - (1.7) pokój/biuro 13,57m2   PODDASZE: -  (2.1) korytarz 4,59m2 - (2.2) łazienka 7,05m2 - (2.3) pokój 1/sypialnia 11,81m2 - (2.4) pokój 2/sypialnia 11,22m2 - (2.5) pokój 3/sypialnia 12,94m2 - (2.6) pokój 4/sypialnia 18,46m2   DODATKOWO: - ocieplony strych, do którego prowadzą rozkładane schody, który może stanowić dodatkowy schowek   Zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu na miejscu. Chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania. Dodatkowo możliwy kontakt w języku niemieckim (po wcześniejszym umówieniu rozmowy). Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości na wyłączność.

Sprzedam dom mieszkalny z częścią na wynajem z niezależnym wejściem, Grzybowo znajdującym się tuż za tablicą Kołobrzeg , do plaży 10min pieszo.

Na sprzedaż dom-pensjonat położony w Grzybowo/Kołobrzeg.Dom o powierzchni 180m2 z działką 380m2 usytuowany jest w odległości 400m do plaży.Dom z pokojami na wynajem dla 20osob oraz mieszkaniem dwupokojowym z kuchnią i łazienką.Kazdy pokój posiada łazienkę, mini aneks kuchenny (lodówka, indukcja, komplet niezbędnych naczyń i garnków)i TV.Do każdego pokoju jest oddzielne wejście z zewnątrz budynku.Dom po kapitalnym remoncie 2020r.wyposazenie z tego samego roku. W roku bieżacym 2023 wymienione pokrycie dachowe. Centralne ogrzewanie i woda ciepła z dwufunkcyjnego pieca gazowego.Teren zagospodarowany , zamknięty.Do dyspozycji gości leżaki, rowery, altanka, grill, parking.Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem,nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych. Cena podlega negocjacji, więcej informacji udzielę telefonicznie. Telefon:[numer].Cena :1260 000zł.

sprzedam dochodowy dom jednorodzinny nad morzem z pokojami na wynajem o powierzchni użytkowej 490 m2, składający się z 17 pokoi z łazienkami, dużej jadalni /stołówki , kuchni i kotłowni , poddasze użytkowe o dodatkowej powierzchni 140 m2 można adoptować na mieszkanie lub dodatkowe pokoje. Wszystkie pokoje na piętrze mają balkony a pokoje na parterze tarasy.Na ogrodzonym terenie posesji jest parking na 10 samochodów , od strony południowej duży taras i ogród z dużą ilością zieleni. Teren wokół posesji całkowicie zagospodarowany - drogi dojazdowe z polbruku , oświetlenie uliczne , tereny zielone, ścieżki rowerowe. W pobliżu nieruchomości znajdują się poczta ,kościół , Polo Market ,2 sklepy Żabka i market Dino, fontanna, punkt przesiadkowy dla rowerzystów. Budynek jest użytkowany jako pensjonat , całkowicie umeblowany i wykończony. Na największym portalu rezerwacyjnym posiada wysoką ocenę gości 9,5 . Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego - chętnie odpowiemy na wszelkie pytania :).

Na sprzedaż: Wyjątkowy budynek z apartamentami nad morzem w Grzybowie k. Kołobrzegu Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w malowniczej miejscowości Grzybowo, położonej zaledwie 900 metrów od szerokiej i piaszczystej plaży nad Morzem Bałtyckim. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do morza, a spacer na plażę zajmuje tylko około 12 minut. Budynek stanowi doskonałą inwestycję – posiada stałą bazę klientów i generuje regularne dochody z wynajmu dzięki współpracy z portalem Booking. Charakterystyka nieruchomości:  - Lokalizacja: Grzybowo, 3 km od uzdrowiska Kołobrzeg.  - Odległość od plaży: 900 m w linii prostej, około 12 minut pieszo.  - Powierzchnia budynku: 324 m² z podziałem na 5 niezależnych apartamentów.  - Powierzchnia działki: 1200 m², zagospodarowana z pięknym ogrodem i przestrzenią do rekreacji. Rozkład apartamentów:  - 4 apartamenty po 60 m²: Każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni i toalety na piętrze.  - 1 większy apartament: Z dodatkową przestrzenią – salonem z aneksem, pomieszczeniem gospodarczym na parterze, łazienką. Na piętrze 2 sypialnie i duża łazienka. Stan wykończenia: 4 apartamenty są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, piąty jest w trakcie wykańczania. Udogodnienia i wyposażenie:  - Teren ogrodzony z automatyczną bramą.  - System alarmowy i monitoring dla pełnego bezpieczeństwa.  - Ogród z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i miejscem na grilla.  - Każdy apartament posiada niezależne wejście. Atrakcje w Grzybowie i okolicy:  - Plaża w Grzybowie: Szeroka, piaszczysta plaża z drobnym, jasnym piaskiem, nagradzana Błękitną Flagą za czystość wody. Doskonałe miejsce na kąpiele słoneczne i morskie przez większą część roku dzięki cieplejszej wodzie.  - Jezioro Resko Przymorskie: Dawna zatoka morska, oddzielona od morza mierzeją, idealne miejsce na wędkowanie, obserwację ptaków oraz spacery wzdłuż wałów przeciwpowodziowych.  - Strefa Chronionego Krajobrazu: Piękne wydmy otoczone nadmorskim lasem dębowo-sosnowym z malowniczymi trasami spacerowymi i ścieżkami Nordic Walking.  - Ścieżki rowerowe: Rozbudowana sieć tras rowerowych, w tym słynna nadmorska trasa EuroVelo R-10, prowadząca przez malownicze tereny wzdłuż wybrzeża.  - Centrum Turystyki i Rekreacji Wodnej w Dźwirzynie: Nowoczesna marina nad jeziorem Resko, gdzie można uprawiać sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i kitesurfing.  - Pałac Myśliwski w Budzistowie i Park Rozrywki Zieleniewo: Miejsca idealne na wycieczki z rodziną – możliwość zobaczenia dawnej rezydencji myśliwskiej oraz skorzystania z atrakcji tematycznych, takich jak Western City czy Mini ZOO. Zalety lokalizacji:  - Spokój i cisza: Grzybowo to spokojna miejscowość z dala od dużego ruchu turystycznego, idealna dla osób szukających odpoczynku.  - Bliskość Kołobrzegu: Tylko 3 km do znanego uzdrowiska, oferującego wiele atrakcji kulturalnych, historycznych oraz gastronomicznych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby nabyć dochodową inwestycję lub komfortowy dom nad polskim morzem