Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Częstochowa Raków

wrzesień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 983 zł/m²
+0.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 120 zł/m² +4.5%
Mediana ceny całkowitej
297 000 zł
+10.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 283 500 zł +6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Raków.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.2%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
7 300 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 471 zł/m²
Różnica: 1 829 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 041 zł/m² (śr. 9 242)
Tysiąclecie 7 586 zł/m² (śr. 7 492)
Północ 7 242 zł/m² (śr. 7 531)
Centrum 6 804 zł/m² (śr. 7 101)
Wrzosowiak 6 451 zł/m² (śr. 6 448)
Trzech Wieszczów 6 364 zł/m² (śr. 6 528)
Raków 5 983 zł/m² (śr. 6 120)

7 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
297 000
 +10.4% 5 983 +0.3%
1 pok. 1
219 000
 0% 7 300 0%
2 pok. 2
274 000
 +20.2% 6 276 +13.2%
3 pok. 3
315 000
 -7.4% 5 471 -8.3%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 120 zł/m², a mediana — 5 983 zł/m². Średnia wzrosła o 264 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 18 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.