Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Częstochowa Raków

sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 965 zł/m²
-0.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 856 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
269 000 zł
+18% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 265 715 zł +6.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Raków.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.5%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+40% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
7 300 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 546 zł/m²
Różnica: 1 754 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 826 zł/m² (śr. 10 027)
Tysiąclecie 7 605 zł/m² (śr. 7 607)
Północ 7 371 zł/m² (śr. 7 210)
Centrum 6 559 zł/m² (śr. 6 855)
Wrzosowiak 6 451 zł/m² (śr. 6 432)
Trzech Wieszczów 6 000 zł/m² (śr. 6 577)
Raków 5 965 zł/m² (śr. 5 856)

7 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
269 000
 +18% 5 965 -0.6%
1 pok. 1
219 000
 0% 7 300 0%
2 pok. 3
228 000
 +16% 5 546 +6%
3 pok. 3
340 000
 +6.4% 5 965 +1.8%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 856 zł/m², a mediana — 5 965 zł/m². Średnia zmalała o 41 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 35 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.