Średnie ceny mieszkań Częstochowa
I kwartał 2026 · na podstawie 319 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 319 |
325 000
|
+1.9% | 6 874 | +2.2% |
| 1 pok. | 45 |
220 000
|
-4.1% | 6 995 | -0.5% |
| 2 pok. | 160 |
300 000
|
+0.8% | 6 630 | +3.5% |
| 3 pok. | 102 |
400 000
|
+0.3% | 6 865 | +0.5% |
| 4 pok. | 7 |
489 000
|
0% | 6 590 | -0.9% |
| 5 pok. | 2 |
1 320 000
|
+84.7% | 8 579 | +30.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 913 zł/m², a mediana — 6 874 zł/m². Średnia wzrosła o 33 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 145 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 319 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.