Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bielsko-Biała Lipnik

I kwartał 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 870 zł/m²
+3.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 239 zł/m² +8.1%
Mediana ceny całkowitej
555 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 608 112 zł +8.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Lipnik.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+37.6%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+28.6% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
11 792 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 097 zł/m²
Różnica: 2 695 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Lipnik 10 870 zł/m² (śr. 10 239)
Mikuszowice Śląskie 10 763 zł/m² (śr. 9 962)
Stare Bielsko 10 739 zł/m² (śr. 10 527)
Wapienica 10 617 zł/m² (śr. 10 223)
Kamienica 9 835 zł/m² (śr. 10 110)
Złote Łany 9 199 zł/m² (śr. 9 216)
Śródmieście 8 987 zł/m² (śr. 9 270)
Osiedle Karpackie 8 614 zł/m² (śr. 8 434)
Aleksandrowice 8 553 zł/m² (śr. 8 819)
Leszczyny 8 149 zł/m² (śr. 8 319)

11 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
555 000
 0% 10 870 +3.9%
2 pok. 4
395 000
 +9.7% 9 097 +19.6%
3 pok. 5
849 000
 +14% 11 792 +10.5%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 239 zł/m², a mediana — 10 870 zł/m². Średnia wzrosła o 769 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 404 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.