Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Bielsko-Biała Lipnik

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 257 zł/m²
+15.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 909 zł/m² +15.2%
Mediana ceny całkowitej
1 020 000 zł
+16.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 072 200 zł +6.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Lipnik.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-25.5%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 421 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 722 zł/m²
Różnica: 4 699 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Hałcnów 8 197 zł/m² (śr. 7 710)
Kamienica 8 100 zł/m² (śr. 8 417)
Lipnik 6 257 zł/m² (śr. 6 909)
Wapienica 6 013 zł/m² (śr. 6 483)

4 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny domów w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
1 020 000
 +16.4% 6 257 +15.6%
4 pok. 2
1 257 500
 +57.4% 9 421 +108.9%
6+ pok. 2
985 000
 -2.4% 4 722 -2.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 909 zł/m², a mediana — 6 257 zł/m². Średnia wzrosła o 914 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 844 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.