Średnie ceny mieszkań Gdańsk Zaspa
I kwartał 2026 · na podstawie 45 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Zaspa.
Kluczowe obserwacje
33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 45 |
849 000
|
+4.8% | 15 790 | +5.3% |
| 1 pok. | 1 |
513 000
|
+0.3% | 19 071 | +7.2% |
| 2 pok. | 21 |
780 000
|
+6.8% | 17 755 | 0% |
| 3 pok. | 13 |
899 000
|
+5.8% | 14 571 | +6.5% |
| 4 pok. | 7 |
959 700
|
+6.8% | 14 541 | +9% |
| 5 pok. | 3 |
850 000
|
-7.1% | 13 266 | +7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 940 zł/m², a mediana — 15 790 zł/m². Średnia wzrosła o 230 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 790 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 45 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.