Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Ujeścisko

IV kwartał 2025 · na podstawie 55 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 932 zł/m²
+0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 293 zł/m² +3.8%
Mediana ceny całkowitej
654 000 zł
-5.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 681 276 zł -1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Ujeścisko.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+7.7%
Aktywność rynku
55
ogłoszeń w tym kwartale
+1.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 483 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 932 zł/m²
Różnica: 2 551 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 55
654 000
 -5.5% 12 932 +0.8%
2 pok. 30
592 500
 +4.1% 12 839 0%
3 pok. 21
819 000
 +4.1% 13 483 +1.3%
4 pok. 4
918 000
 +3.5% 10 932 -4.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 293 zł/m², a mediana — 12 932 zł/m². Średnia wzrosła o 488 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 99 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 55 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.