Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Suchanino

IV kwartał 2025 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 678 zł/m²
-2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 215 zł/m² +1.1%
Mediana ceny całkowitej
672 500 zł
-3.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 677 688 zł -1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Suchanino.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.3%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
15 645 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 137 zł/m²
Różnica: 3 508 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
672 500
 -3.2% 12 678 -2.7%
1 pok. 2
462 000
 +8.7% 14 416 +5.1%
2 pok. 3
595 000
 -11.7% 15 645 +13.2%
3 pok. 6
659 500
 -1.9% 12 137 -4%
4 pok. 5
790 000
 +5.3% 12 600 +7.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 215 zł/m², a mediana — 12 678 zł/m². Średnia wzrosła o 149 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 349 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.