Średnie ceny mieszkań Gdańsk Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 137 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 137 |
869 000
|
-2.2% | 19 531 | -7% |
| 1 pok. | 23 |
579 000
|
-10.9% | 22 500 | -4.1% |
| 2 pok. | 65 |
830 000
|
-6.1% | 19 315 | -9.5% |
| 3 pok. | 36 |
899 000
|
-18.3% | 15 178 | -4.9% |
| 4 pok. | 11 |
1 884 000
|
+30% | 19 751 | +24% |
| 5 pok. | 1 |
2 419 000
|
0% | 23 646 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 290 000
|
— | 17 200 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 144 zł/m², a mediana — 19 531 zł/m². Średnia zmalała o 1 067 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 463 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 137 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.