Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Siedlce

IV kwartał 2025 · na podstawie 30 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 861 zł/m²
-0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 956 zł/m² -1.9%
Mediana ceny całkowitej
654 000 zł
+0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 683 496 zł +6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Siedlce.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.7%
Aktywność rynku
30
ogłoszeń w tym kwartale
-9.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
14 334 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 049 zł/m²
Różnica: 2 285 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 30
654 000
 +0.8% 12 861 -0.7%
1 pok. 1
339 000
 -24.5% 12 556 -12.5%
2 pok. 18
577 000
 +4% 12 049 -1.2%
3 pok. 6
815 000
 +8.7% 14 334 +2.8%
4 pok. 5
1 150 000
 -17.9% 12 764 -4.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 956 zł/m², a mediana — 12 861 zł/m². Średnia zmalała o 251 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 96 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 30 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.