Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Przymorze

IV kwartał 2025 · na podstawie 115 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 778 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 17 078 zł/m² +2.3%
Mediana ceny całkowitej
690 000 zł
+3.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 776 997 zł +9.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Przymorze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.7%
Aktywność rynku
115
ogłoszeń w tym kwartale
-8.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
17 354 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
15 535 zł/m²
Różnica: 1 819 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 115
690 000
 +3.1% 15 778 0%
1 pok. 10
429 500
 -6.1% 15 908 -8.2%
2 pok. 64
649 750
 +0.9% 15 535 +1.5%
3 pok. 33
795 000
 -5.3% 16 200 -5%
4 pok. 8
999 000
 -9.1% 17 354 -15.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 078 zł/m², a mediana — 15 778 zł/m². Średnia wzrosła o 388 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 7 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 115 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.