Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Piecki

IV kwartał 2025 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 697 zł/m²
+2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 14 585 zł/m² +2.4%
Mediana ceny całkowitej
770 000 zł
-2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 856 151 zł +1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Piecki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.2%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
-20% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 667 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
12 990 zł/m²
Różnica: 3 677 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
770 000
 -2.8% 14 697 +2.8%
1 pok. 1
499 000
 -3% 16 667 +8.9%
2 pok. 7
715 000
 -0.7% 15 543 -0.9%
3 pok. 4
900 000
 +5.3% 15 012 +8.7%
4 pok. 4
1 175 000
 +6.8% 12 990 -0.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 585 zł/m², a mediana — 14 697 zł/m². Średnia wzrosła o 342 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 400 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.