Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Gdańsk Orunia Górna

IV kwartał 2025 · na podstawie 31 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 955 zł/m²
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 863 zł/m² +0.8%
Mediana ceny całkowitej
749 000 zł
+11.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 740 000 zł +17.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Orunia Górna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1%
Aktywność rynku
31
ogłoszeń w tym kwartale
+14.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 063 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
11 281 zł/m²
Różnica: 2 782 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 31
749 000
 +11.8% 12 955 +3.8%
1 pok. 3
450 000
 +12.5% 14 063 -5.1%
2 pok. 4
562 500
 -3% 13 616 +12.5%
3 pok. 19
749 000
 +4.2% 12 808 +2.6%
4 pok. 4
1 240 000
 +85.1% 12 571 +8.6%
5 pok. 1
990 000
 0% 11 281 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 863 zł/m², a mediana — 12 955 zł/m². Średnia wzrosła o 102 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 473 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.