Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Orunia

IV kwartał 2025 · na podstawie 38 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 821 zł/m²
+0.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 796 zł/m² -1.4%
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
-5.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 515 532 zł -5.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Orunia.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.9%
Aktywność rynku
38
ogłoszeń w tym kwartale
+8.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 028 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 393 zł/m²
Różnica: 3 635 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 38
490 000
 -5.8% 11 821 +0.5%
1 pok. 4
357 000
 -2.1% 14 028 +16.5%
2 pok. 24
479 000
 -7% 11 821 -2.9%
3 pok. 8
641 000
 +16.7% 10 393 +5.7%
4 pok. 2
1 149 500
 +15% 12 866 -2.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 796 zł/m², a mediana — 11 821 zł/m². Średnia zmalała o 164 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 56 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 38 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.