Średnia cena mieszkań Gdańsk Oliwa
IV kwartał 2025 · na podstawie 37 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Oliwa.
Kluczowe obserwacje
34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 37 |
840 000
|
-1.1% | 14 310 | -8.9% |
| 1 pok. | 1 |
510 000
|
-13.1% | 15 938 | +4.3% |
| 2 pok. | 11 |
650 000
|
-12% | 17 104 | -2.3% |
| 3 pok. | 15 |
890 000
|
-4.2% | 14 203 | -5.3% |
| 4 pok. | 6 |
1 494 500
|
+10.8% | 16 647 | +19.3% |
| 5 pok. | 2 |
739 500
|
0% | 11 726 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 799 000
|
— | 12 850 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 863 zł/m², a mediana — 14 310 zł/m². Średnia zmalała o 1 149 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 403 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 37 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.