Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Nowy Port

IV kwartał 2025 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 875 zł/m²
+3.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 533 zł/m² +1.1%
Mediana ceny całkowitej
559 000 zł
-2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 583 800 zł -6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Nowy Port.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.3%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
-6.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
25 333 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 627 zł/m²
Różnica: 16 706 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
559 000
 -2.7% 11 875 +3.7%
1 pok. 1
760 000
 0% 25 333 0%
2 pok. 11
519 000
 -5.6% 12 232 +8.4%
3 pok. 1
715 000
 0% 11 224 0%
4 pok. 1
715 000
 -28.4% 11 349 -19.1%
6+ pok. 1
949 000
 0% 8 627 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 533 zł/m², a mediana — 11 875 zł/m². Średnia wzrosła o 131 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 429 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.