Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Łostowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 29 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 125 zł/m²
+9.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 149 zł/m² +8.3%
Mediana ceny całkowitej
629 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 623 200 zł -2.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Łostowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym kwartale
-29.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 753 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 419 zł/m²
Różnica: 3 334 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 29
629 000
 0% 13 125 +9.4%
1 pok. 3
420 000
 -10.4% 13 125 -11.6%
2 pok. 14
609 000
 +9.3% 14 753 +22.3%
3 pok. 11
699 000
 0% 11 419 -4.8%
5 pok. 1
1 058 000
 0% 13 062 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 149 zł/m², a mediana — 13 125 zł/m². Średnia wzrosła o 1 004 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 128 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.