Średnia cena mieszkań Ząbki Centrum
IV kwartał 2025 · na podstawie 18 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki, dzielnicy Centrum.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 18 |
692 500
|
+1.1% | 13 087 | +0.7% |
| 1 pok. | 3 |
450 000
|
+28.2% | 13 500 | +3.8% |
| 2 pok. | 6 |
645 000
|
+4.2% | 12 897 | -9.7% |
| 3 pok. | 6 |
900 000
|
-1.1% | 12 947 | +4.2% |
| 4 pok. | 2 |
1 209 500
|
— | 14 215 | — |
| 5 pok. | 1 |
1 144 000
|
— | 8 868 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 967 zł/m², a mediana — 13 087 zł/m². Średnia zmalała o 66 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 87 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.