Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Żubardź

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 864 zł/m²
+10.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 467 zł/m² +10.5%
Mediana ceny całkowitej
363 650 zł
+10.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 419 538 zł +6.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Żubardź.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-11.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
11 484 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 758 zł/m²
Różnica: 2 726 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
363 650
 +10.2% 8 864 +10.8%
1 pok. 1
240 000
 -2% 10 582 +22.2%
2 pok. 5
358 300
 +14.8% 8 758 +14.3%
3 pok. 2
645 000
 0% 11 484 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 467 zł/m², a mediana — 8 864 zł/m². Średnia wzrosła o 901 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 866 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.