Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Zarzew

IV kwartał 2025 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 536 zł/m²
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 383 zł/m² +0.2%
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
+21.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 428 572 zł +13.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Zarzew.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym kwartale
+30.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 671 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
7 873 zł/m²
Różnica: 798 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 17
375 000
 +21.2% 8 536 +2.7%
1 pok. 1
225 000
 -2.4% 7 873 -5.8%
2 pok. 7
320 000
 +5% 8 536 +6.6%
3 pok. 9
515 000
 -31.3% 8 671 -14.4%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 383 zł/m², a mediana — 8 536 zł/m². Średnia wzrosła o 19 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 221 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.