Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Teofilów

IV kwartał 2025 · na podstawie 75 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 054 zł/m²
+0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 100 zł/m² +0.3%
Mediana ceny całkowitej
326 000 zł
-2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 335 000 zł +1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Teofilów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.1%
Aktywność rynku
75
ogłoszeń w tym kwartale
+11.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 717 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 829 zł/m²
Różnica: 1 888 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 75
326 000
 -2.1% 8 054 +0.7%
1 pok. 9
245 000
 +7.2% 8 846 +0.7%
2 pok. 51
320 000
 -1.5% 7 829 +2.9%
3 pok. 14
420 000
 0% 8 307 -2.1%
4 pok. 1
760 000
 0% 9 717 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 100 zł/m², a mediana — 8 054 zł/m². Średnia wzrosła o 26 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 54 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 75 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.