Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Stare Polesie

IV kwartał 2025 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 177 zł/m²
+8.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 123 zł/m² +9.3%
Mediana ceny całkowitej
521 500 zł
+16.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 528 298 zł +7.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Stare Polesie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-6.4%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-17.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 739 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
5 842 zł/m²
Różnica: 3 897 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 14
521 500
 +16.1% 8 177 +8.6%
1 pok. 2
200 130
 +14.4% 8 607 -5.6%
2 pok. 6
537 450
 +38.7% 9 739 +35.3%
3 pok. 5
568 000
 +24.8% 8 000 0%
4 pok. 1
590 000
 0% 5 842 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 123 zł/m², a mediana — 8 177 zł/m². Średnia wzrosła o 780 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 649 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.