Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Marysin

IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 392 zł/m²
-3.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 105 zł/m² -2.1%
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
-7.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 378 905 zł -5.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Marysin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.9%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 105 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
6 719 zł/m²
Różnica: 2 386 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
375 000
 -7.9% 8 392 -3.5%
1 pok. 1
257 333
 — 6 719 —
2 pok. 3
375 000
 -5.1% 6 944 +2.3%
3 pok. 3
419 000
 0% 9 105 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 105 zł/m², a mediana — 8 392 zł/m². Średnia zmalała o 170 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 304 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.