Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Księży Młyn

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 053 zł/m²
+2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 802 zł/m² -4%
Mediana ceny całkowitej
269 000 zł
-2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 388 200 zł +12.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Księży Młyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 057 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
9 053 zł/m²
Różnica: 4 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
269 000
 -2% 9 053 +2.1%
1 pok. 3
239 000
 +29.2% 9 053 +32.7%
2 pok. 2
434 000
 -25% 9 057 -18.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 802 zł/m², a mediana — 9 053 zł/m². Średnia zmalała o 368 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 184 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.