Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Karolew

IV kwartał 2025 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 888 zł/m²
-7.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 098 zł/m² -3.3%
Mediana ceny całkowitej
331 500 zł
-7.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 350 929 zł -5.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Karolew.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-5.8%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-30% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 605 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
5 864 zł/m²
Różnica: 2 741 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 14
331 500
 -7.8% 7 888 -7.5%
1 pok. 4
274 500
 +8.9% 7 472 -3.9%
2 pok. 5
328 000
 -3.3% 8 605 -5.1%
3 pok. 4
445 000
 +3.5% 8 193 -2.9%
4 pok. 1
475 000
 0% 5 864 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 098 zł/m², a mediana — 7 888 zł/m². Średnia zmalała o 274 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 635 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.