Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Julianów

I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 868 zł/m²
+1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 278 zł/m² +10%
Mediana ceny całkowitej
611 500 zł
+16.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 672 810 zł +17.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Julianów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.7%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 911 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 707 zł/m²
Różnica: 2 204 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Nowe Złotno 11 047 zł/m² (śr. 11 352)
Rokicie 10 382 zł/m² (śr. 9 748)
Janów 9 596 zł/m² (śr. 9 656)
Marysin 9 311 zł/m² (śr. 8 905)
Doły 9 222 zł/m² (śr. 9 224)
Olechów 9 200 zł/m² (śr. 9 385)
Polesie 9 156 zł/m² (śr. 9 391)
Księży Młyn 9 151 zł/m² (śr. 9 592)
Widzew 9 146 zł/m² (śr. 9 295)
Julianów 8 868 zł/m² (śr. 9 278)

27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
611 500
 +16.5% 8 868 +1.8%
2 pok. 3
599 000
 +38% 10 417 +32%
3 pok. 7
530 000
 -9.7% 8 707 -1%
4 pok. 2
1 079 180
 +22.9% 10 911 +23.5%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 278 zł/m², a mediana — 8 868 zł/m². Średnia wzrosła o 843 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 161 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.