Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Julianów

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 707 zł/m²
+1.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 435 zł/m² -5.3%
Mediana ceny całkowitej
525 000 zł
-8.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 571 969 zł -11%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Julianów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.1%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-25% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 838 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 889 zł/m²
Różnica: 949 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
525 000
 -8.5% 8 707 +1.1%
2 pok. 4
434 000
 +12.7% 7 889 -5.7%
3 pok. 4
587 180
 -9.6% 8 794 +1%
4 pok. 1
878 360
 -18.3% 8 838 +3.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 435 zł/m², a mediana — 8 707 zł/m². Średnia zmalała o 470 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 94 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.