Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Janów

IV kwartał 2025 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 913 zł/m²
+1.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 860 zł/m² -0.6%
Mediana ceny całkowitej
462 000 zł
-10.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 547 224 zł -3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Janów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-13.8%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
+7.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 428 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 589 zł/m²
Różnica: 1 839 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
462 000
 -10.1% 8 913 +1.2%
1 pok. 2
327 500
 0% 8 559 0%
2 pok. 5
430 000
 +13.2% 9 428 +7.1%
3 pok. 3
499 000
 -5.7% 7 992 -9.4%
4 pok. 5
799 999
 -3% 7 589 -17.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 860 zł/m², a mediana — 8 913 zł/m². Średnia zmalała o 57 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 102 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.