Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Doły

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 800 zł/m²
+21.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 141 zł/m² +11.7%
Mediana ceny całkowitej
279 000 zł
-7.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 392 910 zł +26.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Doły.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+15.5%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
+83.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
11 463 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 233 zł/m²
Różnica: 4 230 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
279 000
 -7.6% 8 800 +21.1%
1 pok. 4
286 000
 -13.3% 10 166 -16.8%
2 pok. 5
265 000
 -11.4% 7 233 -0.3%
3 pok. 1
768 000
 — 11 463 —
4 pok. 1
1 090 000
 — 10 900 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 141 zł/m², a mediana — 8 800 zł/m². Średnia wzrosła o 959 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 532 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.