Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Dąbrowa

IV kwartał 2025 · na podstawie 66 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 776 zł/m²
-1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 780 zł/m² -2.6%
Mediana ceny całkowitej
315 000 zł
+1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 313 982 zł +0.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Dąbrowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.2%
Aktywność rynku
66
ogłoszeń w tym kwartale
-1.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
7 963 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 923 zł/m²
Różnica: 1 040 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 66
315 000
 +1% 7 776 -1%
1 pok. 3
215 000
 -2.3% 7 963 -2.3%
2 pok. 49
300 000
 -6% 7 778 -0.8%
3 pok. 14
369 000
 -0.5% 6 923 -0.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 780 zł/m², a mediana — 7 776 zł/m². Średnia zmalała o 207 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 81 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 66 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.